Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
KALORİMETRELİ MERKEZİ SİSTEMLERDE FATURA HESAPLAMA (3. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Taktikal Led USB ŞARJLI Ultra Güçlü Mini Boy El Feneri [Enerji Sınıfı A++] : Amazon.com.tr: Yapı Market
https://www.amazon.com.tr/gp/product/B09J5C4JB9?psc=1
7 sa. önce paylaşıldı
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
kaybetmenin.tiryakisi
K
kullanıcısına yanıt
Aslında şöle oldu..faturanın kesim gününe denk geldm apartman girişinde duruyordu fatura..tabi daha sonra fatura fln görmedim sadece duyuru yapıldı su kdr lira ödenicek diye..gerçi ödemeye ait dekontu daha sonra astılar haklarını yememek lazım :) ama 30 kişilik apartman sakininden kacı boş daire,kaçı ödemedi bilmiyorum..3600 tl gelen faturayı 187 şer lira ödedi herkes yani 10 kişi ödeme yapmamıs görünüyor hesaplamaya göre..yani detaylı bir bilgilendirme yapılmadı kaç daire boş vs gibi..acaip saçma oldu geçen ay ilk olması sebebiyle..ben hariç pek sorgulayan da olmadı gibi..bu ay bakalım nolucak...yalnız surası kesin birdaha ortak ödeme yapılmaya kalkılırsa bunu ödemeyeceğim..aslında yaktıgım kadarını ödemem lazım ama onu benım için hesaplayan da @kaybetmenin.tiryakisi olmayacak..yani nasıl olucak bilmiyorum.. -
Bizde şöyle oluyor;
1. Önce ana fatura geliyor. Bunu siz hesaplamalardan önce göremezsiniz. Yani eğer yönetime gidip bakmak isterseniz gösterirler de kim uğraşacak onunla?
2. Ana fatura doğrudan İSTA firmasına taranıp gönderiliyor yada faks çekiliyor.
3. İSTA firması kendi merkezinden düğmeye basıyor, anında otomatik olarak tüm kalorimetrelerdeki okumayı yapıyor.
4. İSTA firması, faturanın %30 u ne kadar kim metrekaresine göre ne kadar ödeyecek, faturanın %70 i ne kadar kim yaktığına göre kaç para ödeyecek hepsini hesaplıyor.
5. Yetkili firma (İSTA) bu konunun başında verdiğim kendi faturalarım gibi faturaları, her daire için ayrı ayrı hesaplıyor. Kağıda döküyor. Bunu önce maille yönetime gönderiyor. Sonrada kargoyla yönetime gönderiyor.
6. Yönetim, faturaların hepsini daire daire liste yapıyor. Bu listenin çıktısını alıp apartman girişine asıyor.
7. Ayrıca ana faturanın kopisi de yönetim tarafından apartmanın girişine asılıyor.
böylelikle biz hangi daireye ne kadar fatura gelmiş, ana fatura ne kadar gelmiş hepsini görüyoruz. Ayrıca eğer istersek yönetime gidip her diare için ayrı ayrı hesaplanmış olan fatura dökümünü de alabiliyoruz.
Yetkili firma (İSTA) tabi bunu çok iyi niyetli olduğu için bu kadar hassas ve ayrıntılı yapmıyor. bu yazdıklarımın hepsi KANUNDA YAZILMIŞ arkadaşlar. Eğer bu işi yönetiminiz de yapıyorsa, yetkili firmaya da yaptırıyorsanız KANUNDA YAZAN BUDUR.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi MCRB -- 13 Ocak 2014; 16:10:59 >
-
quote:
Orijinalden alıntı: draym
Aslında şöle oldu..faturanın kesim gününe denk geldm apartman girişinde duruyordu fatura..tabi daha sonra fatura fln görmedim sadece duyuru yapıldı su kdr lira ödenicek diye..gerçi ödemeye ait dekontu daha sonra astılar haklarını yememek lazım :) ama 30 kişilik apartman sakininden kacı boş daire,kaçı ödemedi bilmiyorum..3600 tl gelen faturayı 187 şer lira ödedi herkes yani 10 kişi ödeme yapmamıs görünüyor hesaplamaya göre..yani detaylı bir bilgilendirme yapılmadı kaç daire boş vs gibi..acaip saçma oldu geçen ay ilk olması sebebiyle..ben hariç pek sorgulayan da olmadı gibi..bu ay bakalım nolucak...yalnız surası kesin birdaha ortak ödeme yapılmaya kalkılırsa bunu ödemeyeceğim..aslında yaktıgım kadarını ödemem lazım ama onu benım için hesaplayan da @kaybetmenin.tiryakisi olmayacak..yani nasıl olucak bilmiyorum..
hesaplamada sıkıntı yok. kolay bir yöntemi var aslında.
ama bizim yönetim ne orjinal faturayı gösteriyor ne de kimden alıp almadıgını.
ben de boş daire sahiplerindenim .
peteklerim açık. belirli bir derecede yanıyor .
yönetim kalorimetre dışında hesap çıkarıyor.
bilgilendirme yapmıyor
ödemek istemiyorum
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi kaybetmenin.tiryakisi -- 13 Ocak 2014; 14:14:52 >
-
merhabalar benimde sorunum var hazır konu açılmışken burdan yazmak istedim yardımlarınız için şimdiden teşekkürler
yeni bir binaya taşındım binada kalorimetre sistemi var ancak ilk gelen faturada bazı dairelere aynı oranda fatura kesilmiş firmayı aradığımız zaman bize bu ay böyle oldu dediler sayaçlar saymamış o yüzden ortak bölmek zorunda kaldık dediler.bundan sonra olmuyacağını soluyorlar ancak evdeki kalorimetre sayacım geçen ayki gibi hep 0000 yazıyor uzerindeki tuşa basınca diğer göstergeler geliyor ama gene 0 acaba sayaç genemi okumuyor.eğer okumuyorsa ben boşu boşuna vanayımı kapatıyorum bununla ilgili yardımlarınızı rica ediyorum -
quote:
Orijinalden alıntı: this_life
merhabalar benimde sorunum var hazır konu açılmışken burdan yazmak istedim yardımlarınız için şimdiden teşekkürler
yeni bir binaya taşındım binada kalorimetre sistemi var ancak ilk gelen faturada bazı dairelere aynı oranda fatura kesilmiş firmayı aradığımız zaman bize bu ay böyle oldu dediler sayaçlar saymamış o yüzden ortak bölmek zorunda kaldık dediler.bundan sonra olmuyacağını soluyorlar ancak evdeki kalorimetre sayacım geçen ayki gibi hep 0000 yazıyor uzerindeki tuşa basınca diğer göstergeler geliyor ama gene 0 acaba sayaç genemi okumuyor.eğer okumuyorsa ben boşu boşuna vanayımı kapatıyorum bununla ilgili yardımlarınızı rica ediyorum
Benim sayaçta birden fazla değer var ama hiç birisi 00000 da durmuyor. Tam emin olmamakla birlikte muhtemelen sayacınız okuma yapmıyor. Bazı elektronik aletlerin aktif hale getirilmesi gerekir, örneğin çalıştığım laboratuarda sıcaklığı ve nemi takip ettiğimiz elektronik data logger ı ilk kurduğumuz zaman üzerinde hiç bir yazı/sayı yoktu sonra bilgisayara bağladık, açıldı. Yani böyle bir şey olabilir belki ama emin de değilim.
Saygılar
-
Bende ,şu anda kalorimetreli bir sitede oturuyorum ancak yakın zamanda taşınma durumum var taşıncağım evde daha önce kullanmadığım,bilmedğim "havadan suya ısı pompası" diye düşük elektrik enerjisi ile çalışan bir sistem kurulu.Sıcak su ,ısınma ve yazın soğutma bundan karşılanacakmış.Odalarda da fancoil denilen termostatlı cihazlar var.Acaba bu sistem şu anda kullandığım kalorimetre sisteminden daha mı ekonomik olur,daha mı düşük fatura öderim yoksa tam tersi mi olur diye aklıma takıldı?Fikri olan ,iki sistemi de bilen varsa yardımcı olursa sevinirim.
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı > -
kuncu
K
kullanıcısına yanıt
Çok zor yerden sordun hacı :) daha kalorimetreye yeni alışırken ısı pompası sistemi bizi aşar. Sadece bir sohbette ısı pompasının iyi bir sistem olduğunu duymuştum ama bendeki bilgi bu kadar :) hakkını helal et sana yardımcı olamadık..
Saygılar -
AArkadaşlar merhaba, merkezi ısıtma sistemi olarak kalorimetre sistemi kullanılmakta toki de oturmaktayım. İlk ay 2800 TL geldi doğalgaz faturası bozuk yakmayanlar falan dediler herkese paylaştırdılar 28 daireye sorun yok. İkinci ay çoğu daireye ilk ay yaktıkları kwh saatleri düşmeden faturalandırma yaptılar itiraz ettik önce okuma firması site yönetimini, site yönetimi okuma firmasını suçladı sonra itiraz edenlerinin faturalarını bir sonraki ay düzeltiler, eklediler yaktıkları kwh leri. Üçüncü ay itiraz edenlere eklediler ama bu sefer diğerlerine yüksek fatura geldi herkes isyanlardaydı. dördüncü ay tüm termostatik vanalarım evde yokkken 2 de ve oturduğum odalar 3 de havlupan ihtiyaç halinde açıkken faturadaki kullanımlara göre hesapladığımda 102 lira ödemem gerekirken 114 lira fatura gelmiştir. Ben bu işi çözemedim yardımcı olur musunuz. Teşekkürler ;)
Not: ilk ay ben 624 kwh kullanmış idim, bu değeri ikinci faturada eklemeden faturalandırma yaptılar ve üçüncü ayda kullandığım kwh te eklediler.
https://store.donanimhaber.com/b2/8f/b1/b28fb17b0405b324fb779b75eb339c02.jpg 2.ay faturası
https://store.donanimhaber.com/20/dc/03/20dc03588d048a366d07713605a9d063.jpg 3.ay faturası
https://store.donanimhaber.com/f6/a6/f7/f6a6f7e95aad903210de3c8131e6efd4.jpg 4. ay faturası
https://store.donanimhaber.com/1b/5a/12/1b5a122d9ce57c34e91137c6acebf279.jpg itiraz dilekçeme yanıt ilk aydaki kwh düşmedikleri için ikinci faturada
Sorularım:
1. üçüncü ay ilk ay kullandığım kwh i üçüncü ay faturama eklediler ama bu site sakinlerine haksızlık olmaz mı ben çözemedim bu işi.
2. dördüncü ay gelen faturamdaki %30 tamam ama %70 lik yaktığım kwh miktarı ile birim fiyatı topluyorum 102 lira çıkıyor faturam 213 lira bunu neye göre belirliyorlar. Ben ara katım sağımda solumda daire vanalarım hep 2-3 de idi (2-15 derecedir.)
3. Yol gösterin her türlü hakkımı, site sakinlerinin haklarını aramak istiyorum nedir bu iş anlamadım ben.
-
quote:
Orijinalden alıntı: istavrit_bey
AArkadaşlar merhaba, merkezi ısıtma sistemi olarak kalorimetre sistemi kullanılmakta toki de oturmaktayım. İlk ay 2800 TL geldi doğalgaz faturası bozuk yakmayanlar falan dediler herkese paylaştırdılar 28 daireye sorun yok. İkinci ay çoğu daireye ilk ay yaktıkları kwh saatleri düşmeden faturalandırma yaptılar itiraz ettik önce okuma firması site yönetimini, site yönetimi okuma firmasını suçladı sonra itiraz edenlerinin faturalarını bir sonraki ay düzeltiler, eklediler yaktıkları kwh leri. Üçüncü ay itiraz edenlere eklediler ama bu sefer diğerlerine yüksek fatura geldi herkes isyanlardaydı. dördüncü ay tüm termostatik vanalarım evde yokkken 2 de ve oturduğum odalar 3 de havlupan ihtiyaç halinde açıkken faturadaki kullanımlara göre hesapladığımda 102 lira ödemem gerekirken 114 lira fatura gelmiştir. Ben bu işi çözemedim yardımcı olur musunuz. Teşekkürler ;)
Not: ilk ay ben 624 kwh kullanmış idim, bu değeri ikinci faturada eklemeden faturalandırma yaptılar ve üçüncü ayda kullandığım kwh te eklediler.
https://store.donanimhaber.com/b2/8f/b1/b28fb17b0405b324fb779b75eb339c02.jpg 2.ay faturası
https://store.donanimhaber.com/20/dc/03/20dc03588d048a366d07713605a9d063.jpg 3.ay faturası
https://store.donanimhaber.com/f6/a6/f7/f6a6f7e95aad903210de3c8131e6efd4.jpg 4. ay faturası
https://store.donanimhaber.com/1b/5a/12/1b5a122d9ce57c34e91137c6acebf279.jpg itiraz dilekçeme yanıt ilk aydaki kwh düşmedikleri için ikinci faturada
Sorularım:
1. üçüncü ay ilk ay kullandığım kwh i üçüncü ay faturama eklediler ama bu site sakinlerine haksızlık olmaz mı ben çözemedim bu işi.
2. dördüncü ay gelen faturamdaki %30 tamam ama %70 lik yaktığım kwh miktarı ile birim fiyatı topluyorum 102 lira çıkıyor faturam 213 lira bunu neye göre belirliyorlar. Ben ara katım sağımda solumda daire vanalarım hep 2-3 de idi (2-15 derecedir.)
3. Yol gösterin her türlü hakkımı, site sakinlerinin haklarını aramak istiyorum nedir bu iş anlamadım ben.
buna benzer problemleri bizde yaşamaktayız.
kalorimetre değerleri yeterli olmadıgı veya 0 oldugu için kafadan hesaplama yapılyıor
-
Değerli forum üyeleri,
İlk mesajda ve diğer bir mesajda bu duruma dikkat çekilmiş, ancak daha detaylı bilgiye ihtiyaç var.
1- Doğalgaz faturasında, malumunuz, tüketim miktarı, m3, TL ve kwh olarak belirtiliyor.
2- Kalorimetre cihazlarından okunan değerler toplandığında ortaya çıkan kwh ile faturada yazılan tüketilen kwh eşit olmuyor.
3- Diyelim ki faturada 49 Bin kwh tüketim yapmışsınız yazıyor, kalorimetlerdeki değerler toplandığında 25 Bin kwh tüketim yapılmış gözüküyor.
4- Açıkçası, ortada 24 Bin kwh.lik bir kayıp var ki, sistemin, Yüzde 51 verimle çalıştığını görüyoruz.
5- Benim araştırdığım husus, kötüniyetli kişilerin tüketiminin kayıp gibi görülen yüzde 49.lık kısımda gizli kalması.
6- Diyelim ki görevli bizzat saatleri okumuyor, apartman sakinine soruyor, apartman sakini de, 1. ihtimal: sayacı bozuk, kendine göre her ay düşük bir tüketim miktarı söylüyor, 2. ihtimal: sayaç bozuk değil, sayaçtaki değerden daha düşük bir değer söylüyor, son ihtimal: görevli rastgele bir değer yazıyor, böylece düşük ödeme yapıyor. Böyle bir durum varsa bunu tespit etmemiz mümkün değil tabii ki. Eğer böyle bir durum varsa başkalarının tüketimlerinin ödendiği de bir gerçek.
7- Tükettiğimizden fazlasını ödeyip ödemediğimizin kontrolü için, apartmanın doğalgaz faturasındaki bilgileri ve kalorimetredeki değerleri kullanarak bizim kişisel ödeme tutarımızı hesaplayabilmemiz mümkün mü?
8- Böylece, kendi hesapladığımız tutarla, apartman yönetiminin hesapladığı tutarın aynı olup olmadığını karşılaştırabilir miyiz??
9- Şimdiden teşekkürler
-
quote:
Orijinalden alıntı: fatih_antalya_1980
Değerli forum üyeleri,
İlk mesajda ve diğer bir mesajda bu duruma dikkat çekilmiş, ancak daha detaylı bilgiye ihtiyaç var.
1- Doğalgaz faturasında, malumunuz, tüketim miktarı, m3, TL ve kwh olarak belirtiliyor.
2- Kalorimetre cihazlarından okunan değerler toplandığında ortaya çıkan kwh ile faturada yazılan tüketilen kwh eşit olmuyor.
3- Diyelim ki faturada 49 Bin kwh tüketim yapmışsınız yazıyor, kalorimetlerdeki değerler toplandığında 25 Bin kwh tüketim yapılmış gözüküyor.
4- Açıkçası, ortada 24 Bin kwh.lik bir kayıp var ki, sistemin, Yüzde 51 verimle çalıştığını görüyoruz.
5- Benim araştırdığım husus, kötüniyetli kişilerin tüketiminin kayıp gibi görülen yüzde 49.lık kısımda gizli kalması.
6- Diyelim ki görevli bizzat saatleri okumuyor, apartman sakinine soruyor, apartman sakini de, 1. ihtimal: sayacı bozuk, kendine göre her ay düşük bir tüketim miktarı söylüyor, 2. ihtimal: sayaç bozuk değil, sayaçtaki değerden daha düşük bir değer söylüyor, son ihtimal: görevli rastgele bir değer yazıyor, böylece düşük ödeme yapıyor. Böyle bir durum varsa bunu tespit etmemiz mümkün değil tabii ki. Eğer böyle bir durum varsa başkalarının tüketimlerinin ödendiği de bir gerçek.
7- Tükettiğimizden fazlasını ödeyip ödemediğimizin kontrolü için, apartmanın doğalgaz faturasındaki bilgileri ve kalorimetredeki değerleri kullanarak bizim kişisel ödeme tutarımızı hesaplayabilmemiz mümkün mü?
8- Böylece, kendi hesapladığımız tutarla, apartman yönetiminin hesapladığı tutarın aynı olup olmadığını karşılaştırabilir miyiz??
9- Şimdiden teşekkürler
Aslında sizin dediğiniz ihtimaller hep, bu işi profesyonellere vermeyip kendi başına yapan apartman/sitelerle alakalı. Çünkü bu işi yapan birçok yönetim, kanunda yazanları tam anlamıyla yapmıyor. Yani kalorimetreyi okusa, her eve ayrı ayrı fatura düzenlemiyor. Faturayı düzenlese en az yakana kafasına göre kıstas uyguluyor. Kanun açık - belli. Her kalorimetrede okunan değerle ayrı ayrı her daireye, hesaplamayı nasıl neye göre yaptığını anlatan, üzerinde kalorimetrenin seri numarası ile son okuma dönemi ve ilk okuma döneminde yazan enerji miktarlarına kadar herşeyi şeffaf hesapla, her daireye bunu ver ayrıca ana faturayı, her dairenin ne kadar ödeyeceğini apartmana asa kadar herşeyi ama herşeyi diyor.
Sizin 6. maddenizde anlattığınız 2 olasılık da ne yazık ki sistemden ziyade insanların iş güzarlığından kaynaklanan sebepler. Aslında doğrusu kalorimetresi ev içinde olan apartmanlarda, sisteme uzaktan okuma düzeneği yerleştirmek. Böylelikle insiyatif evde yaşayanlara bırakılmaz. Eğer kalorimetre evin dışında ise örneğin apartman koridoru vs. bu sefer uzaktan okuma düzeneğine ihtiyaç duyulmaz çünkü zaten ev içinde değil. Ama okuma yapan tabiikide art niyetli olabilir.
Sizin 7. maddede yazdığınız mümkün ama eğer zaten 6. maddenizin 2. ihtimalindeki gibi okuma görevlisi bazı daireleri bilerek eksik yazıyorsa zaten birim maliyet artacağından siz kendi yaktığınızı hesaplarken yine yapılan işlemi doğru bulacaksınız. Çünkü yanlış okuma yüzünden verim bilerek düşük gösterilecek ve buda birim maliyeti arttıracak. Yani siz yine belki 500 kw enerji harcayacaksınız ama 0,10 TL olması gereken birim maliyet verim düştüğü için 0,13 TL olarak görünecek ve 500 x 0,13 TL = 65 TL ödeyeceksiniz. Faturayı kontrol ederken de siz aslında sadece yapılan matematik işlemini kontrol etmiş olacaksınız.
Saygılar
-
Çok uzun zamandır bu konuya yazmıyorum ama tekrar etmekte yarar var;
Kalorimetre sistemi ile fatura hesaplama;
1. Gelen ana faturanın %30'u hesaplanır.
2. Bu %30 luk kısım apartmanda bulunan tüm dairelerin toplam NET metrekaresine bölünerek DOĞALGAZI KULLANSA DA KULLANMASA DA ÖDEMEYE ZORUNLU OLUNAN ORTAK GİDERİN metre kare başına düşen birim fiyatı bulunur.
3. Bu birim fiyat ile kendi dairemizin metrekaresi çarpılarak DOĞALGAZI KULLANSAk DA KULLANMASAk DA ÖDEMEYE ZORUNLU OLDUĞUMUZ %30 luk ORTAK GİDERİN payımıza düşenini buluruz.
4. Gelen ana faturanın %70'i hesaplanır.
5. Bu %70lik kısım apartmanda ki tüm dairelerde bulunan KALORİMETREden ölçülen TOPLAM ENERJİ MİKTARINA bölünerek, KULLANDIĞIMIZ KADAR ÖDEYECEĞİMİZ GİDERİN kwh ine düşen birim fiyatı bulunur.
6. Kendi kalorimetremizden okunan ilk ve son değer farkından elde ettiğimiz kullanım miktarımızı birim kwh saat fiyatırla çarparak KULLANDIĞIMIZ KISMIN FİYATINI buluruz.
7. İlk bulunan %30 luk kısım ile %70 lik kısım toplanır. Toplam fatura bulunur.
Şimdi örnek bir hesaplama yapalım
1 apartmana 10 000 TL fatura gelmiş olsun.
Bu apartmanda 50 daire olsun.
Bu dairelerin 20 tanesi 100 metrekare 30 tanesi 150 metre kare olsun.
Tüm dairelerdeki kalorimetrelerdeki toplam okunan enerji miktarı 45 000 kwh olsun
Ve bizde 150 metrekarelik dairede, o ay 500 kw enerji harcamış olalım.
HESAPLAMA
1. KULLANSAK DA KULLANMASAK DA ÖDEMEYE ZORUNLU OLDUĞUMUZ %30luk SABİT KISIM
a. Faturanın %30'u = 10 000 TL'nin %30u = 3 000 TL
b. Apartmandaki toplam NET metrekare = (20 daire x 100 metrekare) + (30 daire x 150 metrekare) = 6 500 metrekare
c. 1 metrekare alan başına düşen ödemeye zorunlu olduğumuz birim maliyet = 3 000 TL / 6 500 metrekare = 0,46 TL/metrekare
d. 150 metrekarelik evde oturduğumuz için kullansak da kullanmasak da ödemeye zorunlu olduğumuz sabit gider = 0,46 TL/metrekare x 150 metrekare = 69 TL
2. KULLANDIĞIMIZ KADAR ÖDEYECEĞİMİZ %70lik KISIM
a. Faturanın %70'i = 10 000 TL'nin %70i = 7 000 TL
b. Apartmandaki tüm kalorimetrelerden elde edilen toplam enerji miktarı 45 000 kW
c. Dairelerde harcanan 1 kW lık enerjinin birim maliyeti = 7 000 TL / 45 000 kW = 0,16 TL/kW
d. Biz bu 500 kWlık doğalgaz kullanmıştık = 500 kW x 0,16 TL/kW = 80 TL
3. ANA FATURA TOPLAMI
a. 69 TL + 80 TL = 149 TL
Bu konunun en başında 2 adet faturamı örnek olarak vermiştim. Eğer bu okuma - hesaplama işini dışarıdan hizmet olarak almıyorsanız. Yani yönetim kendisi yapıyorsa, her daireye yukarıda örneğini verdiğim şekilde ayrıntılı ve şeffaf olacak şekilde hesaplamayı nasıl yaptığını göstermek ve evlere vermek zorundadır.
Ben 2 kıştır bu sistemi (kalorimetreli olan) kullanıyorum. Eğer siz kullanıcıysanız. Yani ev yatırımlık olarak boş durmuyorsa. Eğer evde termostatik vana varsa. Apartmanda termostatik vana kullananların oranı fazlaysa. Bu sistemde kar elde edersiniz. 2014 kışında İstanbul Avrupa yakasında ödediğim faturalar:
1. Ay 35 TL (Ekim - Kasım)
2. Ay 75 TL (Kasım - Aralık)
3. Ay 95 TL (Aralık - Ocak)
4. Ay 135 TL (Ocak - Şubat)
5. Ay 95 TL (Şubat - Mart)
6. Ay bugün kesilecek daha bilmiyorum ama eğer geçen ayın birim fiyatlarına göre gelirse 95-100 TL civarı birşey gelir diye tahmin ediyorum (Mart - Nisan)
Faturalarımdaki değerler (+/-) 5-10 TL değişebilir her faturayı o kadar net hatırlamıyorum. Ama bu kış çevremde kombiyle ısınan hiç bir ev bu değerlerin yanından bile geçemedi.
Saygılar sevgiler
-
MCRB
M
kullanıcısına yanıt
Oncelikle bilgiler icin tesekkur ederim. Durumumu anlatayim. 35-36 bloklu bir sitede 92 daireli blokta ocak ayindan beri oturmaktayiz. Kalorimetreli merkezi yerden isinma ve sicak su sistemimiz var. Su an oturumda sadece 20 daire var. Apartmanin 46 si 120 m2 2+1 46 si 170 m2 3+1 tabi bunlar brut. Nette 80m2 ve 105m2 gibiler (hesaplama net mi brut mu yapilmali bilmiyorum) benim dairem 3+1. Mart ayinda 1120tl bize 185tl de (%30 ortaktan) yoplamda 1400tl ye yakin fatira geldi ve neredeyse biz cok az isindik. Apartmana gelen toplam fatura 54.000tl. Simdi tabi dogal olarak sok yasadik. Baslangicta Fazla olabilecegini tahmin edebiliyoduk fakat bu kadarini beklemiyorduk.
Dogal olarak site yonetimini ziyaretler basladi. Tamin ettigimiz yanitlari aldik, "blokta oturum az oldugu icin malesef boyle" sizin verdiginiz araba ornegi buyuk motor kisa mesafe falan. Buralari anliyorum ama anlmadigim su ki; zaten butun daireler dolu olsa tum blok'a yine ayni fatura gelse ortak bolustursek bana yine 600tl duser 105 net m2 li daireye, bu bile cok degil mi? Yonetimdeki beyefendi buranin oturumu arttiginda yaklasik 25.000tl normal faturasi olur bu aylar diyor sizce %20 oturumu olan bloga giren gaz miktari doluluk arttiginda dusermi? Zira kwh x igdas birim fiyatsa elbette dogru orantili artmasada bir miktar artacaktir. Ben 20 dairede 54bin gelmis 40 dairede 108bin demiyorum ama 54 bindende toplamda az gelmez diye dusunuyorum yanlis miyim?
Yonetici bey kontrollerin yapildigini herseyin normal ve en kaliteli sistem oldugunu belirtiyor. Peki oyleyse sorun nerede dogru durust isinmadan ana amaci tasarrufu ve verimliligi artirmak olan bu sistemin bizler 1400tl fatura olarak yansimasinin gerekcesi nerede anlayamiyoruz.
Eger fikriniz varsa lutfen paylasiniz.
Saygilarimla,
Can
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
cantoker
C
kullanıcısına yanıt
Öncelikle sitede 35-36 blok var ise ısıtma merkezimi yoksa her bloğun kendi kazan dairesimi var,
Her kazan dairesinin kendi gaz sayacı mı yoksa ısıtma merkezinin tek bir sayacımı var?
Bunları sizin gaz faturanızı bilmeniz için öğrenmeniz lazım.
İlk oturumda boş dairesi olan sitelerde veya bloklarda müteahhitlerin sinsi yaklaşımları olabiliyor ve satamayıp boş kalan dairelerin masraflarını oturanlara yükleyebiliyorlar.
Ciddi bir takip sonucu, hukuki yollar dahil, durumu açıklığa kavuşturabilirsiniz.
Ayrıca, merdiven boşlukları gibi yerlere konulan radyatörler de ciddi ısı kaybına neden olmaktadır. -
Merhabalar arkadaşlar;
Yukarıdaki bütün yazıları okudum sorunum ile alakalı bazı çözümlere kısmen de olsa ulaşabildim.Desteklerinden dolayı fedakar arkadaşlara teşekkür ediyorum kendi adıma.Ancak benim kafama takılan bazı şeyler var sizinle paylaşmak istedim.Umarım çözüm için destek olabilirsiniz.
Bizim apartmanda her dairenin bir kalorimetresi,bir sıcak su sayacı ve bir de soğuk su sayacı mevcut.Soğuk sularımızı iskiye devrettik oradan direk iski faturası geliyor.Ancak sıcak su sayacımız yönetim tarafından ücretlendiriliyor.Bunun hesabını kışın yapabiliyoruz çünkü kalorimetrelerimizde mutlaka ısınma değeri oluyor ve bunu paylaştırabiliyoruz.Fakat yazın yönetici ısınma sistemini kapatıyor ama malum sıcak su kullanımı devam ediyor.Dolayısıyla kalorimetrelerimiz sabit kalıyor ama sıcak su sayaçlarımız çalışıyor.Yöneticimiz de gelen faturayı bölebilmek için her ay sonu sanki kalorimetrelerimizden 1 birim enerji geçmiş gibi gösterip sıcak su ve sıcak su ısıtmak için kullanılan doğalgaz parasını paylaştırıyor.Bu sistem bana yanlış gibi geliyor.Acaba doğru hesaplama yöntemi nedir?
Yardımcı olabilirseniz sevinirim.Herkese iyi günler diliyorum.
-
makifb44
M
kullanıcısına yanıt
Kendi adıma, kullandığınız sistem bizim kullandığımız sistemden farklı olduğu için net bir şey söyleyemeyeceğim.
Ama şu linkteki 2. soruyu incelemenizde yarar olduğunu düşünüyorum.
http://uplifeparkyonetim.com/PageDetail.aspx?cat=4&pid=41
Ayrıca aşağıdaki linkteki 8. maddenin b bendinde sorunuzun cevabını yani yönetmeliğin bunu nasıl hesaplanayacağıza dair verdiği cevap bulunmaktadır.
http://www.ibb.gov.tr/sites/aydinlatmaenerji/Documents/Enerji%20Mevzuat%C4%B1/4_merkeziisitma_2008-04.pdf
Saygılar
-
inanın sabahtan beri o formülleri inceliyorum ama aklıma şu takılıyor.peki gelen doğalgaz faturasının ne kadarını ısıtmaya ne kadarını sıcak suya ayırıp hesaplama yapılacak.bildiğim kadarıyla ısıtmanın formülü belli %30+%70 peki sıcak su bunun hangi kısmında acaba???Ayrıca o formüllerin hangi kısımlarını kalorimetreden okuyup hesaplıyacağız hangi kısmını da igdaşdan alacağız muamma....ciddi olarak kafam karma karışık bu sistemle hesaplama yapabilen arkadaşlardan yardım bekliyorum.var ise bir excel formatı rica ediyorum. -
MCRB
M
kullanıcısına yanıt
Hocam peteklerdeki termostatik vana dediğiniz olay nedir bizim petekte var mı yok mu nasıl anlıycaz bi de bu peteklere giden suyu ana vanasından kapatma nasıl oluyo hangi vana hangi peteğin nasıl bilicez. Tşkkr ederim
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
recep6666
R
kullanıcısına yanıt
Merhaba;
Vananın üzerinde 1-2-3-4...... diye kademeler varsa termostatik vanadır.
Yukarıdaki resim termostatik vana resmidir. Müteahit vanaları termostatik de koymuş olabilir, normalde koymuş olabilir. Son zamanlarda termostatik vana kullanılan çok ev gördüm. Ancak vanalarınız normalse merkezi sistemden kar elde edebilmeniz için termostatik vana taktırmanızda yarar var. İnternetten veya koçtaş, bahaus gibi yerlerden 30-35 TL ye bulabilirsiniz.
Vanaları ana vanadan kapatmada şu şekilde oluyor. Merkezi sistemden dairelere giden suyun taşındığı ana bir boru vardır. Her evin girişinde (evin içindede olabilir) bu ana borudaki sıcak suyu tek tek peteklere dağıtan ara vanalar vardır. Mesela bizim evde bu girişteki portmantonun içinde yer alıyor. Evdeki petek sayısı kadar kırmızı ve mavi vana var. Siz eğer bazı petekleri hiç kullanmayacaksanız, oraya giden suyu bu bahsettiğim vanalardan kapatabillirsiniz. Böylelikle o peteğe hiç su gelmemiş olur. Çünkü peteği sadece vanadan kapattığınız zaman, aslında sıcak su peteğe kadar gitmiş ama peteği dolaşmamış oluyor. Bu bahsettiğim vanadan peteğe kadar zemini ısıtmış oluyoruz. Mesela benim salonumda 2 adet aynı ebatta petek var ama ben bunların sadece birini kullanıyorum. Diğer peteği, kökünden kapattım böylelikle o peteğe hiç su gitmiyor.
Hangi vana hangi peteğin sorusuna gelecek olursak, deneme yanılma metodu ile bulmanız gerekir. Mesela bizim evde vanaları, petek sırasına göre koymuşlar. Benim evimde önce mutfak sonra salon sonra çocuk odası sonra yatak odası sonra ebeveyn banyosu sonrada büyük banyo geliyor. Vanalarda da sıra aynı, muhtemelen sizde de böyle bir sıra olabilir. Ama en garantisi denemek.
Umarım açıklayabilmişimdir.
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
