Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
|
Hızlı 
Bildirim
Kiracılık vs Ev sahibi olmak
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
JACK & JONES JJWARRIOR SWEAT HOOD UBSweatshirtErkek : Amazon.com.tr: Moda
https://www.amazon.com.tr/dp/B0BRNYR3QJ
3 ay önce paylaşıldı
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Hayırlı akşamlar hocam...Bu konu bir çok defa tartışıldı fakat konu hakkında bilende bilmeyen de yazabildiği için yanlış yönlendirmeler olabiliyor.
Eğer ki cebinizdeki nakit para ile iş/ticaret yapıyorsanız kira getirisi+evin yıllık priminden fazlasını kazandırıyorsa eve yatırım yapılmaz.Ama yok benim belli bir birikimim yok kredi çekecem yada belli nakitim var diyorsanız kesinlikle ev almanızı tavsiye ederim.Kendi müşterilerimden de bildiğim için söylüyorum ;Evet haklısınız faiz oranları oldukça yüksek toplam ödenecek rakam fazla ama sonuçta kendi eviniz!!
Bundan 5 yıl önce ev alabilseydiniz şu an toplam ödeyeceğiniz faiz kadar eviniz zaten prim yapmış oluyor.Yani 5 yıl önce 150 lira kredi çektiniz diyelim toplam ödenecek para 60 bin tl olduğunu düşünelim.5 yıl önce aldığınız ev şu an zaten 210 bin tl yi çoktan geçmiş durumda.+ bu paraya aylık verdiğiniz kira parasının da katarsanız çok daha kazançlı çıktığınızı göreceksiniz.
Kendi bölgem oldugu için söylüyorum örnek olarak Antalya da gelişen bölgelerde ev fiyatları son 3 yılda %65 arttı.Buna ek olarak kira gelirini de eklerseniz ortalama %75 %80 civarında oldugunu görürdünüz.
Bilmiyorum kaç yıldır kirada oturuyorsunuz hocam ancak oturdugunuz evin ilk yerleştiğiniz satış fiyatı ile şimdikini kıyaslayın derim.Tabiyki ek olarak verdiğiniz kirayıda :))
Kiraya verilen her kuruş eğer size ev parasından daha iyi bir gelir elde ettirmiyorsa havaya gitmiş olarak görürüm..
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Antalya.Gayrimenkul -- 3 Aralık 2017; 22:56:41 >
-
Hocam aracim 45000 civarında. 30000 de nakitim var boş boş duruyor. Yani 75000. 220000 ev alsam yaklaşık 150000 kredi demek. Hadi yaza kadar biriktireyim 125 olsun çekeceğim. 125 kredi çektiğimde geri odeme 250 civarı olacak galiba. Sizce mantıklı mı? Tabi sonunda ev sahibi olmuş oluyorum
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Hocam 125 liranın aylık ödemesi (ziraat bankası) 1.961,93 lira.. 10 yıl sonunda ödenecek rakam 235.000 tl.Yani ortalama olarak bir evde bankaya alıyorsunuz.
Sizin aylık ödediğiniz kira 750 tl. 1961-750= 1.211 lira.Aslında siz ev kredisi olarak 1961 lira değil 1211 lira ödüyosunuz.Bu gün 750 lira kira ödüyorsunuz ama 5 yıl sonra tahmini ortalama kira ödemeniz 1.100 1.200 civarı olacaktır.
Şu an 1.211 lira kredi ödüyorken 5 yıl sonra ortalama 700 800 tl kredi ödüyor olacaksınız(kira parasını çıkarttıktan sonra).Biraz daha ileri saralım 10 yıl sonra ortalama kiralar 1700 2000 tl civarı olacaktır.Yani verdiğiniz kira ile ödediğiniz kredi neredeyse eşitlenmiş olacak.Krediniz bittiği an şu an ortalam 220 liraya aldığınız ev 400 500 liraya çıkacaktır.Bu hesabı yaptıktan sonra siz karar verin ev almak mı kirada oturmak mı :)
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
