%40 tapu harcı normal mi?

%40 tapu harcı normal mi?

ben olayları tek tek anlatım.

ben ortalığın giderilmesi davasında 20.000 tl ye arsa aldım

tapuya bugun gittim 800 tl ödemem gerekirken 4250 tl ödedim.

bu neden diye sordugumuz

geçmişte de boyle bir sorun yaşadık

ilkinde dediler ki mirascı sayısı fazla oldugu için ve mirascı sayısı fazla oldugu için veya

mirascı sayısı fazla oldugu ıcın ve mirascı nın hissesli 45.90 tl nin altındaysa örnek veriyorum

60.000tl ye arsa aldınız bi sürü mirascı var.

60.000 tl ye aldığınız için 60.000tl de 100 tl ye takabül eden hissesi var.

bu 100 tl nin de

bir mirascı nın 100 tl degerinde hissesi var.

100 tl nin yüzde 2 hissesi 2 tl oldugu için

2 tl tapu harcı ödetmek yerine bunu 45.90 tl olan matbu harca yükseltiyor.

yani ben 2 tl ödeyecek ken 45.90 tl hem alım hem satım ödüyorum.

bundan dolayı ben 20.000tl ye aldığım bir arsa da %4 alım satım harcı ödemem gerekirken

%40 alım satım harcı ödemek zorunda kalıyorum mirascı sayısı fazla oldugu için

örnek veriyorum 1 tl 5 tl olsa dava açmaya değmez ama

rakam aşırı büyük bir rakam

dava açmam durumunda parayı geri alabilir miyim?

kanunda matbu harç var ama

kanunda da %2 alım %2 satım harcı da var.

bana yardımcı olursanız sevinirim.

Kardeşim yüzde kırk değil binde kırk. Bunun 20'si alıcı 20'si satıcı karşılar. Başka ayrıntılar var. İlgili linki tıkla;

Metin Akyolyoutube

Bu bölümde; tapu harcı nedir, döner sermaye nasıl hesaplanır, gerçek bedel ile rayiç bedel arasındaki farkları, alınan riskleri inceleyeceğiz. Tapu başvuru linki; https://webtapu.tkgm.gov.tr/ Tapu harç sorgulama linki; https://www.turkiye.gov.tr/tapu-harc-sorgulama

https://www.youtube.com/watch?v=MxFL8-Zcwa0&feature=youtu.be