Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
Ev mi Araba mı? (5. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Ev alınmalı. -
quote:
Orjinalden alıntı: mrvirtuous
Valla ev alacak para varsa ev almak elbette iyidir... Ama ben kıyaslama yapılacak şeyler olmadığını düşünüyorum.
Yani bu aynen şuna benziyor: Bulaşık makinesi mi? Çamaşır makinesi mi? :)
Yok şöyle daha doğru olur izin verirseniz , taka mı ? kotra mı ? ...
aradaki fark çok alakasız ... tabiki ev herzaman geçerlidir , çünkü insanın yaşamının temeli 3 şeydir;
- Barınma
- Beslenme
- Temizlenme
bunların arasında arabayla ilgili bişey yok.. tabiki seçenek ev olacak AMA ??
işin gerçek yönüne bakalım...
Bu tamamen elinizdeki rakama , gelir düzeyinizle doğru orantılı...
Diyelimki 20 bin YTL birkiminiz ve aylık olarak 2bin ytl geliriniz mevcut ve düşünüyorsunuz. Güzel bir araba alayım ve gezeyim diye mantıklı olarak.. Bir yandan da düşünüyorsunuz " bir eve mi yatırım yapsam acaba" diye.. ama bu nasıl mümkün olacak..
En cüzi ve oturulacak evler 80-90bin ytl diyelim... 20 bini verdiniz kaldı 60 bin ytl... kredi çekeceksiniz 10 yıl vadeyle , 2 bin ytl geliriniz de bu zaman zarfında zamlarla artacak aşağı yukarı aynı raiçte kalacak.. işte bu noktada işin realist tarafı * iş güvencesi * (ya da gelirin sürekliliği )e
Eğer devlet memuruysanız %99,9 ihtimalle sorun olmayacaktır iş garantidir.. Yok benim gibi turizm de çalışıyorsanız işte o zaman işiniz yaş demektir.. Çünkü hiçbir garantisi yoktur.. Bir yerde ses bombası patlarsa herkes gümler..
Bu yönde düşünmez lazım yani , nakit paranız varsa tek kelimeyle " EV " derim.. Ama uzun vadeli borçlanamyla alınacaksa planlarınızı gerçekçi normlara oturtun derim... Sonuçta yüksek rakamlı kredileri ödemek kolay iş değil...
Öte yandan 20 bin ytl ile hiç sıkılmadan borca girmeden ve evli değilseniz ve uzun sürede düşünmüyorsanız araç alırdım ben şahsen...
Ama topici açan arkadaş muhtemelen , ev ile karşılaştırdığı araç şöyle 100bin YTL civarında kallabi birşey olsa gerek ki o zaman bu konu hakkıyla tartışılsın ..
-
Tabiki ev. otomobilde gunde kaç saatimiz geçiyorki. şuan bunları yazarken bile çoğumuz evimizdeyiz. Ev her zaman mantıklı. -
başını sokacak evini al sonra araba düşünrüsün. İnsanın kendi evi olması gibisi yok vallaha. Keşke ev alabilsek bizde . Ama hem araba masrafı hem kira adamı göçertiyo vallaha.
Önce ev sonra araba. -
Formu kitlemenin zamanı geldi. Herkse doğru olanı yani Evi seçiyor. Sanırım bu formda hiç bir topicte bu kadar görüş birliği olmadı. 
-
param varsa ev ama az param varsa önce araba sonra arabayı satıp ev.. yani arabadan çabuk vaz geçebilirim. ama evi satıp araba kesinlikle almam.(herhalde) -
Elbette ki ev. Ev prim yapar, kiradan kurtarır, sürekli kullandığın halde değeri artar ve masraf çıkarmaz.
Araba, aldığın anda zarardasın, yakıtı bakımı, 2.el değerinin düşmesi vergiler, kazalar diğer masraflar.
Konut arzına gelince, gidin cazibe merkezi olan Göktürk köyüne, on binlerce bitmiş daire, yüzlerce kaba inşaat, yüzlerce boş satılılamayan villa.
2005 korkunç talep patlamasının verdiği gazla heryere dağa taşa, bayıra çukura konutlar dikildi. Hepsi ellerinde patlıyor şimdi. Fiyatlar da düştü ama alım satım yok. Fiyatlar daha da düşecek bekleyin. Konut faizleri düşmüyor aksine yükseliyor. Bu da talebi sıfırlıyor. Kaç kişinin elinde nakit 100-150 bin ytl var da bankaya bulaşmadan ev alabilsin. Özet olarak şu an elinde nakiti olan pazarlıkla uygun fiyata istediği yerden ev alabilir. -
Kirada oturup kendine yetecek kadar bir araba diyorsan araba derim. Kirada oturup süper bir arabam olsun diyorsan çok gülerler 
Ayranı yok içmeye hesabı 
Ben düzgün, içinde insanın yaşayabileceği bir evi öncelik sayarım. Araba almak basit iş. İmkanlar ve çeşitler çok fazla. Öyle ya da böyle alınır araba. Fakat evi her istediğin yerde her istediğin zamanda alamazsın. Tabi ev bir yatırım aracıdır. Arabanın böyle bir özelliği yoktur. İleriyi düşünenler için ayrı bir husus bu da.
-
Kesinlikle ev derim. Arabamız var ama kirada oturuyoruz. Her kış bozulan kombimizi ev bizim olmadığı için değiştirmeye cesaret edemiyoruz, artık yalıtım işlemini gerçekleştiremeyen pencereleri değiştirmeye kıyamıyoruz kombiye yükleniyoruz 90 metrekare ev için kışın 200 lira doğalgaz faturası ödüyoruz, üst katta oturan ev sahibinin her türlü gelişmemişliğine katlanmak zorunda kalıyoruz. her yaz acaba ne kadar kira isteyecekler diye stres oluyoruz, olur da evden çıkın derlerse diye taşınma masrafları ne olur diye hesap yapıyoruz. Bunlar bir arabanın getirdiklerine bence kesinlikle değmez. -
Her zaman ev önce gelir. Bu gün için 10.000 YTL lık bir arabaya rahatlıkla binilebilir, kredi çekerken bu miktarı fazla çektinizmi ev kredisi şartları ile hem eviniz hem de arabanız olmuş olur. -
quote:
Orjinalden alıntı: acu___men
işte hayatı anlamış biri çıktı nihayet.
quote:
Orjinalden alıntı: feanorringeril
Önce iş.
Sonra ev.
Sonra araba.
Sonra yazlık.
Sonra tekne.
Sonra ikinci araba.
Sonra ikinci ev.
Sonra şöyle 12m.' lik yelkenli.
Sonra mezar taşı.
Sonra fatiha.
(Araya bi de vasiyet sıkıştırın)
iste olay budur
-
Ev alcak param olsa tabii ki ev alırım öncelikle. Ama 10-15 bin lira param olunca ev alamıyorum doğal olarak, napalım arabayla yetiniyoruz. Evin ikinci eli de ucuz olsa onu da ucuza alsak...
-
bence bu kıyaslamaya hiç gerek yok.. tabiki ev..
önce başımızı sokacak evimiz olsun kira şu bu derdi olmasın.. çalışır kazanırız yürüyen bir araba alırız elbet..
ama önce ev
-
Aslında ev almak hem yatırım hem de yaşam alanı için daha öncelikli.
Ama işte budur diyebileceğiniz bir dairenin fiyatı da 150 milyardan aşağı değil.
Tabi ki öncelikle ev; Barınma ve yaşama, Ulaştırmadan daha ÖNCE gelen bir ihtiyaçtır, Ancak "Ev" alabilmek için 150 bin ytl si olacak bir kişinin.
Hadi 50-60 milyara Varoş tabir edilen yerden evini aldınız diyelim, ucuz bir de otomobiliniz oldu; Peki ya Asayişiniz, var ise hanımınız, çocuklarınız ?
Biri ailenize tebelleş olduğunda,çocuğunuzu sıkıştırdığında ne olacak? Elinde tiner şişesinden bozma molotov kokteyliyle bekleyen; her birinin elinde çakılarla bekleyen çeteyle mi savaşacaksınız ? Ya da bütün bir dimağınızı ve gözünüzü karartıp silahı alıp tinerci inlerini bastığınızda, sonunda olay sonrasında onları adamdan sayarlar,siz suçlu olursunuz. Sessiz kalırsanız da suçları onların yanlarına kâr kalır. Ha polis buldu diyelim, adamın kimlik yaşı ufak, direkt serbest kalır "homo sapiens" ler.
Sırf bu yüzden, "Kapısında Bekçi Bekliyor" diye Uydukentlerde, sitelerde Asayişleri için bir stüdyo daire'ye 1 Milyon YTL lik ücretler ödeyenler dahi var. (Özellikle İstanbul 'da Bahçeşehir ve Halkalı 2. Etap toplu konutlar'da)
Uzun lafın kısası, şayet, an az 150 bin ytl bir eve dökemeyecekseniz, varın gelin 150 bin ytl lik evi, ayda 500 ytl ye kiralayıp yaşayın, paşa paşa site içinde de otoparka park edip, Cillop gibi C4 Grande Picasso'ya Passat'a, C5- C6 'ya Ya da RX8 inize, ya da sizin gönlünüzden geçen en iyi otomobilinize binip fors da atın...
Ha tabi bunun için de devamlı akan bir gelirinizin olması ŞART !
-
quote:
Orjinalden alıntı: ihg70
quote:
Orjinalden alıntı: _Maxy_
tabiki ev evin değeri her zaman artar arabanın değeri ise her zaman düşer bugün araba alacağınız parayı prim yapacak bir eve yatırın 3 yıl sonra aynı arabadan 4 tane alırsınız(2010 modeli)
Aynen beni tarif etmişsin
4 tane değil 5 tane alırsın.
Bak benim 3 yıl içinde yaptıklarım.
-Benim 2000 model Honda Accord'um vardı
Dünyadaki tek malvarlığım oydu. Bir de maaşım.
-2004 yılında Accod'u 22 milyara sattım.
-Üzerine biraz para koyup (sağdan, soldan, arkadaştan, akrabadan borç + annemi 5 milyar dolandırdım
+ 5 milyar banka kredisi) 40 milyara Bakırköyden 40 yıllık eski bir ev aldım.
-1 yıl sonra evlerin prim yapması sebebiyle evi 80 milyara sattım.
-2005 yılında bankadan 40 milyar kredi çekerek 120 milyara, istanbulun geleceği parlak yeni ve popüler yerleşim bölgesinde 0 daire aldım.
-Şimdi 2007 yılında evin değeri 320 milyarın üstünde
Sonuçlar:
2004 yılında Accord'u sattığım zaman dolar 1.400 idi. Halen de o civarda.
2000 Accord'un piyasası şu anda ne kadar bilmiyorum.
Fakat varlığımı 20 milyardan 320 milyara getirdim + bir de ayağımı yerden kessin diye sıfır Getz aldım
Accord' u satmayıp kirada oturmaya devam etseydim:
1- kiraya verdiğim paranın hepsi uçup gidecekti..
2- Biriktirerek asla ne ev ne de araba alacak kadar param olmayacaktı
Para biriktirerek değil borçlanarak çoğaltılır. En iyi borçlanma şekli ev a veya arsa alınarak yapılan borçlanmadır.
3- Çalışsarak para kazanılmaz. Alım-satım yapılarak kazanılır.
4- Şu anda 5 tane sıfır Accord alabilirim. Hatta biraz sıkarsam Ferrari bilem alırım
peki bende accord satsam acaba dediğin gibi yapabilir miyim?
-
gayrimenkul her zaman en iyi yatırım aracıdır benim gözümde. -
Bu konuyu görünce aklıma geldi http://video.bilgiblog.com/video/sahan_gokbakar/50282/jeepte_yasayan_adam
Soruya cevabım ise ev tabiki. -
ev en mantıklısı. en kötü ihtimalle kiraya verilir ve bi araba almak için kiralar taksite yatırılır... -
Önce ev alınmalı bence.Çünkü kiralar özellikle büyük şehirlerde çok yüksek.İnsanlar maaşlarının büyük kısmını kiraya vermek zorunda kalabiliyorlar.Ama ev almak da kolay iş değil(aileden destek almıyorsanız veya geliriniz yüksek değilse).Bu yüzden en iyisi çoluk çocuk yokken,kemerleri iyice sıkıp,kredi çekip ev almaktır.
Ev ile arsanın değeri düşmez,fakat sıfır araç al,plakayı taktığın anda değer kaybeder.
Önce ev,araba eninde sonunda alınır zaten
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
