Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Finans Forumları
  • Bankalar, Kredi Kartları, Krediler
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Konut Kredisi Kullananlar için İpotek Fekki Ücretinden Kurtulmak (11. sayfa)

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
576
Cevap
61
Favori
127.651
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
1 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: önceki 910111213
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • quote:

    Orijinalden alıntı: H.SAHİN

    quote:

    Orijinalden alıntı: bodrumair
    2 hafta once Finansbank tan kapattım krediyi. Ipotek fek yazısını hazırladıklarını ve 200 TL ucretle alabılecegımı soyledıler.
    Sımdı ne yapmalıyım ?
    parayı odeyıp tuketıcı mahkemelerıne mı gıtmelıyız ? Mecıdıyekoy subesı ndendı kredı. Nereye basvurmalı ?
    ACıkcası hıc bılmıyorum tuketıcı hakem heyetlerını fılan. Zaman sorunumda var gozumde buyuyo.
    Odemeden mı bankaya yazılı basvurmayı denesem arıza cıkarırlarmı ?
    su an ıcın en dogru hareket onerısı beklıyorum
    taraf finansbank
    ılgılenenlere tesekkurler

    - Ödeme yapıyorsunuz,
    - Ödemeyi yaptıktan sonra bulunduğunuz ilçe kaymakamlık tüketici heyetine sadece dilekçe ve ödeme dekont fotokopisi,
    - Banka memuru itirazı hiçbir şekilde kabul etmiyor.

    Dilekçeden yaklaşık 2 ay sonra banka sizi arıyor ve ödemeyi yaptık..

    H.SAHİN bey benden de ipotek fek ücreti aldılar aslında söylendim ama memur prosedürümüz böyle almadan yazıyı veremeyiz dedi o an işim hallolsun diye ödedim ama sonrasında hemen araştırdım ve haksız bir ücret olduğunu anladım mail yoluyla gerek şikayet sitelerinden gerek bankanın iletişim bölümünden iade istedim ancak arayıp bunun mümkün olmadığını yasal yollardan hakkımı arayabileceğimi söylediler. Hakem Heyetine nasıl bir dilekçe vermeliyiz örnek var mı elinizde? birde bunun süresi var mı. 06 Ocakta ödedim ücreti zaman aşımı var mıdır? birde isteğim dışında aksi halde taksitlerinizi ödeyemezsiniz denilerek hayat siogortası yaptırdılar bunu da geri alabilir miyim? birde dosya masrafı almışlardı acaba bu da yasal mı? bana varsa örnek bir dilekçe verebilir misiniz?




  • quote:

    Orijinalden alıntı: remurat

    quote:

    Orijinalden alıntı: H.SAHİN

    quote:

    Orijinalden alıntı: bodrumair
    2 hafta once Finansbank tan kapattım krediyi. Ipotek fek yazısını hazırladıklarını ve 200 TL ucretle alabılecegımı soyledıler.
    Sımdı ne yapmalıyım ?
    parayı odeyıp tuketıcı mahkemelerıne mı gıtmelıyız ? Mecıdıyekoy subesı ndendı kredı. Nereye basvurmalı ?
    ACıkcası hıc bılmıyorum tuketıcı hakem heyetlerını fılan. Zaman sorunumda var gozumde buyuyo.
    Odemeden mı bankaya yazılı basvurmayı denesem arıza cıkarırlarmı ?
    su an ıcın en dogru hareket onerısı beklıyorum
    taraf finansbank
    ılgılenenlere tesekkurler

    - Ödeme yapıyorsunuz,
    - Ödemeyi yaptıktan sonra bulunduğunuz ilçe kaymakamlık tüketici heyetine sadece dilekçe ve ödeme dekont fotokopisi,
    - Banka memuru itirazı hiçbir şekilde kabul etmiyor.

    Dilekçeden yaklaşık 2 ay sonra banka sizi arıyor ve ödemeyi yaptık..

    H.SAHİN bey benden de ipotek fek ücreti aldılar aslında söylendim ama memur prosedürümüz böyle almadan yazıyı veremeyiz dedi o an işim hallolsun diye ödedim ama sonrasında hemen araştırdım ve haksız bir ücret olduğunu anladım mail yoluyla gerek şikayet sitelerinden gerek bankanın iletişim bölümünden iade istedim ancak arayıp bunun mümkün olmadığını yasal yollardan hakkımı arayabileceğimi söylediler. Hakem Heyetine nasıl bir dilekçe vermeliyiz örnek var mı elinizde? birde bunun süresi var mı. 06 Ocakta ödedim ücreti zaman aşımı var mıdır? birde isteğim dışında aksi halde taksitlerinizi ödeyemezsiniz denilerek hayat siogortası yaptırdılar bunu da geri alabilir miyim? birde dosya masrafı almışlardı acaba bu da yasal mı? bana varsa örnek bir dilekçe verebilir misiniz?

    Alıntıları Göster
    Sayın : remurat

    Dilekçenin çok fazla bir detayı yok.
    Hayat sigortası konusunda bilgim yok, Konut sigortası yapmışlardı ben iptal ettirmiştir.
    Dosyası mastafı konusunda bana red geldi.

    http://www.cukurova.gov.tr/default_B1.aspx?content=394



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi H.SAHİN -- 20 Ocak 2012; 9:29:36 >




  • quote:

    Orijinalden alıntı: H.SAHİN

    Sayın : remurat

    Dilekçenin çok fazla bir detayı yok.
    Hayat sigortası konusunda bilgim yok, Konut sigortası yapmışlardı ben iptal ettirmiştir.
    Dosyası mastafı konusunda bana red geldi.

    http://www.cukurova.gov.tr/default_B1.aspx?content=394


    Sayın H.SAHİN, kendim bir dilekçe hazırlayıp bugün tüketici hakem heyetine gittim ancak bana bankanın Genel Müdürlüğüne durumu anlatan iadeli taahhütlü bir ihtarname çekmemi sonuç olumsuz gelirse hakem heyetine başvurmamı söylediler...Ben dilekçeme konut kredisi çektiğimde zorunlu olmayan hayat sigortasını (sizin dediğiniz konut sigortası sanırım aynı şey) da ekledim çünkü zorunlu değilmiş ama banka hayat sigortası yaptırmazsanız taksitlerinizi ödeyemezsiniz diye tehdit etmişti...Dosya masrafı bana da reddedilir gibi geliyor ama ben onu da ekledim belki kabul edilir diye sanırım Ispartada bir yerde bir kişi dosya masrafını geri almış tabii münferit özel bir durum olabilir...




  • Merhaba ,
    Hayat sigortasını geri alamazsınız. Neticede banka kendini garantiye alıyor.Kredi bitmeden vefat yada malulen emeklilik olursa , hayat sigortasında alacagınıza sehr koyuyorlar( tam adı aklıma gelmedi) . Yani olurda vefat edersen, banka borcuna karsılık, senden sonra kalacaklara odenecek paradan kendi kredisini tahsil ediyor. Bu kanunen bir zorunluk degil ama kural. Aynen arac satın alırken de gecerli. Kredili alırsan kasko yapıyorlar , mecburi.

    İpotek fekkine gelince , daha once de yazdım. Once sozleşmenizi okuyunuz. Sozlesmenizde ''ipotek fekki ucreti , kredi sahibine aittir'' seklinde bir ibare yoksa paranı iade alırsın. Banka işi yokuşa sürmüş. ( Ben ilk gittigimde ipotek fekkini almak için, bayan memur beni aşalamıstı , odemeden alamazsınız diye :) Noterden ihtarname cek. İpotek fekki ücretinin geriye odenmesi durumda, iş bu itharname ucretinide tarafından alırım gibi birseyler ekle. Alırsın hepsini merak etme.

    Slm




  • quote:

    Orijinalden alıntı: luckystar

    Merhaba ,
    Hayat sigortasını geri alamazsınız. Neticede banka kendini garantiye alıyor.Kredi bitmeden vefat yada malulen emeklilik olursa , hayat sigortasında alacagınıza sehr koyuyorlar( tam adı aklıma gelmedi) . Yani olurda vefat edersen, banka borcuna karsılık, senden sonra kalacaklara odenecek paradan kendi kredisini tahsil ediyor. Bu kanunen bir zorunluk degil ama kural. Aynen arac satın alırken de gecerli. Kredili alırsan kasko yapıyorlar , mecburi.

    İpotek fekkine gelince , daha once de yazdım. Once sozleşmenizi okuyunuz. Sozlesmenizde ''ipotek fekki ucreti , kredi sahibine aittir'' seklinde bir ibare yoksa paranı iade alırsın. Banka işi yokuşa sürmüş. ( Ben ilk gittigimde ipotek fekkini almak için, bayan memur beni aşalamıstı , odemeden alamazsınız diye :) Noterden ihtarname cek. İpotek fekki ücretinin geriye odenmesi durumda, iş bu itharname ucretinide tarafından alırım gibi birseyler ekle. Alırsın hepsini merak etme.

    Slm

    Ancak hayat sigortası zorunlu değilmiş bende yaptırmak istemedim sonuçta banka 70 bin liralık daireye 202 bin liralık ipotek koymuş sonuçta kendini garantiye alıyor bana birşey olsa hakkını fazlasıyla alacak...Ancak hayat sigortası ben kredi çektikten tam 1 sene sonra apar topar beni arayarak isteğim dışında aksi halde taksitlerinizi ödeyemezsiniz denilerek yaptırıldı. eğer bu kadar önemli ise en başında yapılması gerekmez miydi bana sözleşme yaptığımız kişi ödeme planımın haricinde esktra masrafınız olmayacak demişti ama 451 TL dosya masrafı ki bunu bende geri alabileceğimi zannetmiyorum ama birde hayat sigortası ki zorunlu değil ve bana öncesinde bilgi verildi tepeden inme zorla yaptırıldı işin ilginç tarafı DASK zorunlu olmasına rağmen onu yaptırmamı istemediler!!! hayat sigortasını eğer zamanaşımı olmazsa belki alabilirim...İpotek Fek ücretini aynı şartlarda olduğumuz komşumuz hakem heyeti sonucunda geri almış kendisiyle detaylı konuşmadım henüz...ama bende sözleşme yok zaten toplu konut olduğu için belediye banka ile anlaşmıştı sadece elimde ödeme planı var...Hakem heyeti iadeli taahhütlü gönder o noter yerine geçer dedi onun sonucuna göre işlem yapalım dedi hayırlısı bakalım...




  • Bilmedigim ve subat ayi icerisinde 100bin liralik bir kredi cekecegim icin soruyoru
    .

    İpotek fekki ve dosya masrafi gibi ucretler ne kadar tutuyor?

    Bu masraf kalemlerini krediyi.cekerken iptal ettiremez miyiz?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: canverse

    Bilmedigim ve subat ayi icerisinde 100bin liralik bir kredi cekecegim icin soruyoru
    .

    İpotek fekki ve dosya masrafi gibi ucretler ne kadar tutuyor?

    Bu masraf kalemlerini krediyi.cekerken iptal ettiremez miyiz?

    Ben Halkbankasından toplu konut için belediye anlaşmıştı 35 bin TL çektim dosya masrafı olarak 451 TL alındı, Hayat sigotası için toplamda 88.45 TL alındı ve Keslinlikle haksız olan ve hakem heyeti tarafından kabul edilen ipotek fek ücreti için 105 TL aldılar bu miktarlar çekline krediye göre sanırım değişiklik arzeder bahsettiğim durumları baştan konuşursanız ona göre ödeme yapmayabilirsiniz hayat sigortası zorunlu değil ama banka ısrarcı olabiliyor...
  • 2010 yılında aldığım konut kredisi için benden ocak ayında faiz reeskontu diye 180 lira kesmişler,bunun ne olduğunu bilen varmıdır?
  • quote:

    Orijinalden alıntı: demobig

    2010 yılında aldığım konut kredisi için benden ocak ayında faiz reeskontu diye 180 lira kesmişler,bunun ne olduğunu bilen varmıdır?

    İlk defa duyduğum bir tabir bankalar müşterilerini tabiri cazise yolmak için kullandıkları ve kılıf uydurdukları yeni bir şey mi acaba? az önce nette araştırdım ama çok krmaşık gibi geldi acaba sizin taksitleriniz sabit değil miydi? değişken faizli miydi? yada aldığınız konutun değerinde değişmeler mi meydana geldi. Bana sanki fazilerin güncellenmesiyle alakalı bir durummuş gibi geldi ama araştırın ve haksız ise az çok demeyin hakkınızı arayım biz ses çıkarmadıkça aman boşver dedikçe daha çok müşterilerini üzüyorlar...



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi remurat -- 22 Ocak 2012; 12:29:18 >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: remurat

    quote:

    Orijinalden alıntı: demobig

    2010 yılında aldığım konut kredisi için benden ocak ayında faiz reeskontu diye 180 lira kesmişler,bunun ne olduğunu bilen varmıdır?

    İlk defa duyduğum bir tabir bankalar müşterilerini tabiri cazise yolmak için kullandıkları ve kılıf uydurdukları yeni bir şey mi acaba? az önce nette araştırdım ama çok krmaşık gibi geldi acaba sizin taksitleriniz sabit değil miydi? değişken faizli miydi? yada aldığınız konutun değerinde değişmeler mi meydana geldi. Bana sanki fazilerin güncellenmesiyle alakalı bir durummuş gibi geldi ama araştırın ve haksız ise az çok demeyin hakkınızı arayım biz ses çıkarmadıkça aman boşver dedikçe daha çok müşterilerini üzüyorlar...

    http://www.sikayetvar.com/sikayet/no/1070426/g/ZIRAAT+BANKASI+Kesintinin+Iadesini+Talep+Ediyorum!




  • quote:

    Orijinalden alıntı: demobig

    quote:

    Orijinalden alıntı: remurat

    quote:

    Orijinalden alıntı: demobig

    2010 yılında aldığım konut kredisi için benden ocak ayında faiz reeskontu diye 180 lira kesmişler,bunun ne olduğunu bilen varmıdır?

    İlk defa duyduğum bir tabir bankalar müşterilerini tabiri cazise yolmak için kullandıkları ve kılıf uydurdukları yeni bir şey mi acaba? az önce nette araştırdım ama çok krmaşık gibi geldi acaba sizin taksitleriniz sabit değil miydi? değişken faizli miydi? yada aldığınız konutun değerinde değişmeler mi meydana geldi. Bana sanki fazilerin güncellenmesiyle alakalı bir durummuş gibi geldi ama araştırın ve haksız ise az çok demeyin hakkınızı arayım biz ses çıkarmadıkça aman boşver dedikçe daha çok müşterilerini üzüyorlar...

    http://www.sikayetvar.com/sikayet/no/1070426/g/ZIRAAT+BANKASI+Kesintinin+Iadesini+Talep+Ediyorum!

    Şikayeti yazan ve haklarını alanları tebrik ediyorum bilinçli müşteri oldukları için bende az önce bankaya ihtarnamemi hazırladım inş. en kısa zamanda iadeli taahhütlü göndereceğim bizim gibilerin sayısı arttıkça bu kurumlar kendilerine çeki düzen vereceklerdir...




  • daha 8 sene var bitmesine ama olurda erken bitiririz belli mi olur :) Mesajım bulunsun lazım olacağı kesin.
  • Arkadaşlar konuyu en başdan sonuna kadar okudum herkes dava dilekçe örnekleri sunmuş öncelikle tebrik ederim.
    Ancak tüketici hakem heyetine yazmış olduğunuz bu ipotek fek konulu dilekçe örneğide koysanız süper olur. Bankaya yazmaya gerek yok okuduğum kadarıyla ödediğimiz iptek fek dekontu ve Tüketici hakem heyetine yazacağımız dilekçe yeterli oluyor...Bu Mahkeme örnekleri yollayan arkadaşlar veya başvura bulunan arkadaşlar hakem heyetine yazdığınız dilekçe örneğinide koyarmısınız rica etsem...
  • quote:

    Orijinalden alıntı: aksaray1

    Arkadaşlar konuyu en başdan sonuna kadar okudum herkes dava dilekçe örnekleri sunmuş öncelikle tebrik ederim.
    Ancak tüketici hakem heyetine yazmış olduğunuz bu ipotek fek konulu dilekçe örneğide koysanız süper olur. Bankaya yazmaya gerek yok okuduğum kadarıyla ödediğimiz iptek fek dekontu ve Tüketici hakem heyetine yazacağımız dilekçe yeterli oluyor...Bu Mahkeme örnekleri yollayan arkadaşlar veya başvura bulunan arkadaşlar hakem heyetine yazdığınız dilekçe örneğinide koyarmısınız rica etsem...

    Ben Cuma günü hakem heyetine gittim dilekçemi kendim hazırlamıştım ancak onlarda matbu olanda varmış ama hakem heyeti dilekçeme bile bakmadı önce bankanın Genel müdürlüğüne ihtarname çekmemi gelen cevap olumsuz olursa o yazı ile hake heyetine başvurmamış istediler ben kendilerine internet üzerinden başvurduğumu ancak olumsuz cevap aldığımmı söyledim onlar o geçerli değil iadeli taahhütlü gönder o noter yerine geçer dediler ona göre işlem yapalım ama mutlaka 15 gün için yazılı cevap verilmesini iste dediler...Belki her yerdeki hakem heyeti uygulamaları farklı olabilir...ben kendi hazırladığım ama hakem heyetinin onayından geçmeyen dilekçemi örneğini koyayım...

    ADA KAYMAKAMLIĞI
    TÜKETİCİ SORUNLARI İLÇE HAKEM HEYETİ BAŞKANLIĞI’NA

    ŞİKAYET EDEN: Re MUR
    Koru Mh. İdeant St.
    Ada-SAKA



    ŞİKAYET EDİLEN: Türkiye Halkbankası Ada Şubesi

    Cumhuriyet Mah. Bankalar Cad. No:5
    Ada/SAKA


    ŞİKAYET KONUSU: Konut kredisi dosya masrafı, hayat sigortası ve ipotek fek ücreti haksız şartları


    OLAYLAR:
    1-07/02/2008 tarihinde Halkbankası Ada Şubesiyle İdeal Sitesinden konut satın almak için kredi sözleşmesi yaptık. Sözleşmeyi yapan memur ödeme planı haricinde herhangi başka bir ödemem olmayacağını söylemesine rağmen aynı gün dosya masrafı adı altında 451 TL ücret tahsil etmiştir.
    2-Aradan 1 seneyi aşkın bir süre geçtikten sonra acilen aranarak isteğim dışında aksi halde taksitlerinizi ödeyemezsiniz denilerek zorunlu olmamasına rağmen hayat sigortası yapacağız denilerek 02/03/2009 tarihinde 56 TL ücret tahsil edilmiştir. Bir sene sonra yine aynı sebeple isteğim dışında 12/03/2010 tarihinde 32.45 TL ücret alınmıştır.
    3-Taksitlerimi düzenli bir şekilde son ödeme zamanından önce ödeme planına sadık kalarak tamamladım ve borcumu bitirdim ve bankaya müracaat ederek bankanın sorumluluğunda olan ipoteğin kaldırılması talebinde bulundum ancak benden İpotek fek ücreti olarak 105 TL ödemem gerektiği aksi halde ipotek fek yazısı düzenlemeyeceklerini belirttiler bunun üzerine isteğim dışında 06/01/2012 tarihinde 105 TL ücreti ödemek zorunda kaldım. Konuyla ilgili olarak kendilerine başvurduğumda haklı olduğum belirtilmesine rağmen yapılan işlemlerin bankanın prosedürü olduğu ifade edilerek hakkımı yasal yollardan aramam gerektiği ifade edilmiştir.

    Hukuki Sebep: Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun ve Her türlü yasal mevzuat

    Deliller: Ödeme Dekontları

    Netice-i Talep: Halkbankası Ada şubesi tarafından haksız ve hukuka aykırı olarak alınan 451 TL’lik dosya masrafını, toplam 88.45 TL’lik Hayat Sigortası ücretini ve 105 TL’lik İpotek Fek ücreti ve masrafı olarak alınan toplamda 644.45 TL’nin tarafıma iade edilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. 20.01.2012


    Re MUR




  • Bugün dilekçemi yazdım ödeme dekontumuda ekine ekledim Aksaray il tüketici hakem heyetine başvurdum benden sözleşmenin bir nüshasını koymamşısınız dedi.Bnede sözleşmeye gerek varmı ki kredi kartı yıllık aidatı ücreti içinde sözleşme yapılıyor ama onu talep etmiyorsunuz bunu neden talep ediyorsunuz dedim.İptek fek ücreti başvurularında istediklerini söyledi.Sözleşmem yok bu şekilde almazmısınız dedim alalım ama olumlu bir sonuç çıkması zor vs dedi bu şekilde.Anlamadığım sözleşmede ipotek fek ücretiyle alakalı alınmasına dair birseyler yazıyorsa mutlakada yazıyordur ama tüketici kanunlarına göre yazsa bile tek taraflı bir sözleşme niteliği taşıdığı ,Önceden hazırlanmış, standart sözleşme olduğu, Dolayısıyla sözleşme koşulları benimle müzakere edilmediğinden zaten talep etmiyormuyuz.. Sözleşmemi bankadan talep etsem sözlü olarak verrirlermiki? çünkü ödemelerim bitti 4 ay önce ipoteği kaldırdım ücretini ödeyerek.




  • aksaray1

    sizin oradaki hakem heyeti de bayağı işi yokuşa sürmüş gibi az daha anlatsan bankadan yana olduklarını düşüneceğim.
    banka bu sözleşmeyi vermeyebilir.
    ben yapıkrediden KREDİ aldım.asıl mesele en başta bunları tüketicilere anlatmıyorlar.yani sonradan doğacak masraflar hakkında bilgi vermiyorlar.

    ben yapıkredinin internet sitesinde hangi işlemlerden hangi masraflar alınır diye bir bölüm buldum.orada yazıyor orada yazıyorsa haliyle sözleşmede de vardır.

    şimdi bende senin sorduğun soruyu cevapsız olarak yine soruyorum..

    kredi kartı aidatında ve hesap işletim ücretinde sözleşmesiz kabul edilen tüketici dilekçesi neden bu fekk ücretinde kabul edilmiyor ilgin.

    benden yapıkresi ayrıca çınar paketi diye bir paket yaptırdı 90 lira yıllık ücreti varmış..kredi kartımdan tahsil edilince öğrendim..bunu da en baştan söylememişlerdi.

    bu çınar paketi ile kredi kartı ücreti ve hesap işletim ücreti iptal oluyormuş..eeee zaten 90 lira aldın kredi krt.ve hes.işletim zaten bu kadar tutmaz dı ki..?

    şimdi bu eylül ayına kadar (2012 eylül ) zaten parayı aldılar eylül ayında bu paketi iptal ettirecem ve bu sefer hakem heyetine gidecem para alırlarsa..

    ayrıca yapıkrediye mail yolladım parayı iade edin diye bakalım ne cevap gelecek..



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi çötenek -- 26 Ocak 2012; 15:40:25 >




  • Yargıdan kredi kullananlara iyi haber
    Ankara 7. Tüketici Mahkemesi, faiz oranları düşünce bankadan aldığı konut kredisini yeniden yapılandırmak için başvuran kişiden “erken ödeme ücreti” ve “ödeme planı değişikliği” adı altında para alınmasını haksız buldu.
    Bankadan aylık faizi 1.28'den konut kredisi alan bir kişi, faiz oranları düşünce borcunu yeniden yapılandırmak için bankaya başvurdu. Banka, borçludan, yeniden yapılandırma karşılığında, “yüzde 2 erken ödeme ücreti” ile birlikte, “ödeme planı değişikliği” adı altında bin 930 lira tahsil etti.

    Borçlu, “haksız alınan bu paranın iadesi” için Ankara Tüketici Sorunları İl Hakem Heyetine müracaat etti, ancak heyet talebi Ağustos 2010'da reddetti. Bunun üzerine borçlu, Avukat Haluk Bayram aracılığıyla “Tüketici Hakem Heyeti kararının iptali ve haksız tahsil edilen paranın iadesi” için dava açtı. Davaya Ankara 7. Tüketici Mahkemesi baktı. Mahkeme, bankanın uygulamasının yasaya aykırı olduğuna hükmederek, hakem heyeti kararının iptaline ve alınan paraların iadesine karar verdi.

    “Faiz oranı dolaylı şekilde artırılıyor”

    Mahkeme Hakimi İlhan Kara, gerekçeli kararında, kredi sözleşmesi yapılıp, taksitler ödenmeye başlandıktan sonra faizlerin düşmesi nedeniyle bankayı yapılandırmaya zorlamanın hukuken mümkün olmadığını belirtti.

    Ancak serbest piyasa koşullarında tüketicilerin, krediyi tümüyle kapatarak başka bir bankadan daha uygun şartlarda kredi alabileceğini ifade eden Kara, bunu dikkate alan bankaların “yapılandırma” adı altında yeni bir uygulama geliştirdiklerini kaydetti.

    Tüketici Kanunu'nun tüketicilere sağladığı en önemli haklardan birisinin bilgilendirme ve aydınlatma hakkı olduğunu vurgulayan Kara, bu kapsamda bankaların; masraf, komisyon ve diğer tüm giderler dahil olmak üzere çekilecek kredi tutarını, taksit miktarını ve sabit aylık ödemeyi tüketiciye bildirmek durumunda olduklarını belirtti.

    Ancak piyasadaki rekabet nedeniyle bankaların, mümkün olduğunca düşük oranlı faiz ilanları verdikleri, ardından da “masraf” ve “komisyon” adıyla alınan ücretlerle faiz oranını dolaylı şekilde artırdıklarını kaydeden Kara, tüketici mevzuatı yönüyle bu durumun kabul edilemeyeceğini bildirdi.
    Kara, gerekçesinde şu değerlendirmelere yer verdi:

    “Somut olayda bankayı yeniden yapılandırmaya zorlamak yasal olarak mümkün olmamakla birlikte, banka kendi inisiyatifiyle yapılandırmayı kabul ettiğine göre tüketiciye yapılandırma ile ilgili faiz oranını, her şey dahil olmak üzere net biçimde ve kalan süre için ödenecek taksit tutarını bildirerek yapmak zorundadır. Borç yapılandırmasını kabul eden bankanın erken ödeme komisyonu adı altında ve plan değişikliği adı altında yeniden ücret talep etmesi usul ve yasaya aykırıdır.
    Dosya içerisinde toplanan tüm deliller, Hakem Heyeti kararı, konut kredisi sözleşmesi, ödeme planı, bilirkişi raporu ve tüm dosya içeriğine göre, faiz oranlarındaki düşüş nedeniyle bankanın yeniden yapılandırma talebini kabul ettiği, bu nedenle masraf, komisyon adı altında ücret talep etmesinin usul ve yasaya uygun olmadığı, aksi halin haksız şart niteliğinde olacağı, yapılandırmanın tümüyle bankanın inisiyatifinde olduğu, bu işlem kabul edildiğinden ayrıca masraf ve kararının iptaline, dava konusu bin 930 liranın davalıdan tahsiline, davacı tarafa ödenmesine karar vermek gerekmiştir.”

    Yargıtay onadı

    Yerel mahkemenin kararı üzerine banka temyize başvurdu. Dosyaya bakan Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını yerinde bularak onadı.
    Bankaya karşı açtığı davayı kazanan Avukat Haluk Bayram yaptığı açıklamada, daha önce bu şekilde bankalara ödeme yapan tüketicilerin paralarının iadesini isteyebileceklerini belirterek, “Bankaların, bu şekilde binlerce kişiden milyonlarca lira parayı haksız olarak aldıkları mahkeme kararıyla kesinleşmiş oldu. Bankalar bu paraları iade etmek zorunda kalacaklar. Mağdur kişiler bankaya 'ihtar' yollayıp parasını isteyebilecek. Eğer banka bu karara rağmen ödeme yapmazsa dava açma hakkı doğacak” diye konuştu.




    http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/19784102.asp


    Şimdi de bu emsal kararı ele geçirip hakem heyetlerinin yolunu tutmamız lazım.




  • Mahkeme kararini nereden alabiliyoruz?
    Yeniden yapilandirmada bende %2 ceza odemistim. Geri almak icin sansimizi denemek lazim.
  • Arkadaşlar çarşamba günü 2. tüketici mahkemesinde fek ücreti ile alakalı duruşmam var... daha önce bu sayfalarda paylaşmıştım, tüketici hakem heyetinde kazanmama rağmen banka orada savunma bile yapmadan tüketici mahkemesine gitmişti...şu ana kadar hazırlık yapamadım bugün ve yarın savunma dilekçesi hazırlamayı düşünüyorum ama bu konuda tecrübesi olan arkadaş varsa paylaşabilirse sevinirim...özellikle nasıl bir savunma metni olmalı onu arıyorum ama pek birşey bulamadım...

    Daha önceki kararlara bakarak kazanacağımı düşünüyorum fakat buna ek olarak bankanın dava dilekçesinde olaya değinmesinden de güç alarak dosya masrafı ve ilk yıl zorunlu olmamasına rağmen yapılan sigorta masraflarının da talebini mahkemeden isteyeceğim...
    İnanın bankanın yazdıklarını okusanız kendinizi dolandırıcı gibi hissedersiniz... ama Allah'ın izniyle bu gözü dönmüş elemanlara ben hadlerini bildireceğim(feki geri istediğimde onlar bana bunu ima etmişlerdi....tabii şimdiye kadar kimse gıkını çıkarmamış...bankada eşi çalışan yani çoğu masrafları ödemeyip uygun kredi kullanan arkadaşım bile fek ücretini vermiş ve bana da uğraşma dedi)

    şimdiden teşekkürler...




  • Takip
    • 
Sayfa: önceki 910111213
Sayfaya Git
Git
sonraki
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız