< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi DH Anonim -- 12 Nisan 2019; 0:28:44 > |
KOOPERATİF HİSSELİ HOBİ BAHÇESİ ALMAKMI YOKSA MÜSTAKİL TAPULU BAHÇE ALMAKMI
-
-
Merhaba. Bende tam dediğiniz durumdayım. Aynı duyguları yaşıyoruz. Bu tarz bir konu ve bilgi paylaşan internette de yok. Dediğiniz gibi arsa sahibi ile konuşuyom kooperatiflerden uzak dur diyor. Kooperatifle görüşüyom 2b den uzakdur der. 2b sahibi alcaksan 2b al üzülürsün diyor. Vay arkadaş memlekette birşey alıp satan dürüst insan kalmadı mı? -
hort olur mu bilmiyorum ama şuan bende de öyle bir durum var. Hissemi alacağız yoksa tapulu bir yer mi karar veremedim. Anlaşılan o ki soru soran arkadaşlarda geri dönüş yapmamışlar. -
Hocam merhaba
Bir karara vardınız mı acaba? Araştırdığınız ve bildiğiniz kadarıyla bilgilerinizi paylaşabilir misiniz ?
Ben de Ankara Gölbaşı'ndan hobi bahçesi, arazi, köy evi vs. düşünüyorum ama artıları eksileri nelerdir pek bilgim yok.
Kooperatif işinde başkalarına bağımlı olma, aidat işi ve tapu meselesi sıkıntı olabilir gibi geliyor. Bir de yeni çıkacak yasa var hobi bahçeleri, bölünmüş tarım arazileriyle ilgili. Bakalım bu yasa ne getirir ne götürür.
-
tapu almanız mümkün değil, sadece bir tarlanın bir bölümü kağıt üstünde size ait. Resmiyette başkasına aittir. Hobi bahçesi geleceği olmayan bir kurnazlık hikayesidir. Adam dönümünü 10 bin liradan aldığı tarlayı 300-500 m2 alanlara bölerek parselini 25-30 bin hatta 50 binli rakamlara satmaktadır.
-
Kendine ait tarla.
-
Tarla alsak üzerine prefabrik ev vs. yapamıyoruz değil mi ?
-
hobi bahçeleri tarıma engel oluyor diye mecliste oylama vs yapılıyordu kaldıralacak diye biliyorum
-
Konu hort olucak ama bende bu hobi bahçeleri için soru sorayım umarım bilgili bir arkadaş vardır.
500 m2 merkeze yakın bir hobi bahçesi için satışına "Resmi tapulu koperatif hisseli" deniyor diğer alanlar tapu eklemiş resmi olarak tapu var bu koperatif hisseli kısmı sonradan sıkıntı çıkartırmı ? Bana ait tapu olucak sonuçta elimde ??
-
Kooperatiflerde eskiden hisseler kooperatif yönetim kurulunun imzası ile el değiştirebiliyordu ancak artık kooperatif hisseleri de noter satışı ile el değiştirdiği için resmi bir belge oluyor alan kişinin elinde. Ancak tabi ki o an için verilen resmi belge, senin o anda parsellenip yapı da kurduğun ve üretim yaptığın, yaşadığın bölümü net olarak gösteren bir belge değil, sadece o kooperatife ait olan arazinin kaçta kaçına ortak olduğunu belirten bir belge. Ama noter onaylı resmi bir belge tabi ki. -
Arkadaşlar merhaba haliyle açtığım konuyu unutmuşum kimsede uzun süredir ilgilenmediginden aklımdan çıkmış.
Ben bu konuyu baya bir irdeledim ancak hali hazırdaki kurulmuş şahane herseyiyle göze hitap eden o hobi bahçelerini makyajlama olarak gördüm hep. Mantığıma bir türlü yatmadı işin resmi boyutu kafamı çok kurcaladı. Kendimi bile isteye dolandiriliyormus gibi hissettim, bu konularda yasal mevzuata hakim olamadığımdan ve insanlara guvenemedigimden kaynaklanıyor.
Temellide Kooperatif hobi bahçesi alan tanıdıklarım oldu mutlu mesut gidip geliyorlar o ayrı konu ama ben tercih etmedim.
Kendim 2019 ekim ayında sincan yenikentte köyiçi 450 metre bir arsa aldım. Köyiçi olmasının avantajı müstakil tapum var kale gibi, 2 katli toplam 110 metrekare betonarme ev yaptirdim elektirik su işleri köyiçi arsası olmasindan dolayı cok kolay halloldu ,etrafında yerlesim yerleri var bazıları yaz kış surekli kalıyor, komşuluk ilişkileri kurduk, köy islerini öğrenmeye başladım komşunun traktöre atlayip gidiyoruz tarlaya, bahçeye , hayvancılık öğreniyorum, vs vs vs . Süslü plaza vari bi hobi bahçem olmadığı için mutluyum . Hatta bende yaz kış devamlı köye tasinma planları yapıyorum artik. Her gün gidip geldigim işime 30 km ist yolundan basinca 40 dk da işimde oluyorum hiç zor gelmiyor.
Allah herkese gonlundekini nasip etsin. Selametle.
-
Aldığınız karardan mutlu olmanıza sevindim hocam bence de en doğrusunu yapmışsınız. -
Konuyu hortlatalım, hisseli tapu ile kooperatif hisseli tapu aynı değildir, kooperatif hisselerinde bir uyum ve ortak hareket vardır, kooperatif defteri vardır, her yıl yönetim kurulu toplantıları hükümet komseri eşliğinde yapılır ve kararlar deftere kanunen işlenir. Kooperatif hisseleri haczedilemez, devlet tarafından istimlak edilemez.
-
Şu konuyu bilen bir arkadaş anlatsa çok faydalı olacak.Atıyorum 30 a bölünmüş yeri 60 kişiye satma durumları olabilir mi nasılsa tapu yok. -
Sonradan köylü diye bir parodi lafı duymuştum. O aklıma geldi.
Hangi açılardan neyin avantajlı olduğunu ise ben de merak ediyorum.
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X