Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
|
Hızlı 
Bildirim
Lütfen yardım ev alamıyorum param eriyip gidiyor.
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
1 Misafir - 1 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
140 Bin'e o taraflarda veya tanıdık bildiğiniz bi yerden arsa alın birsene sonra size zaten geri dönüsü ortalama %25 kazandırır en kötümser tarafı dogru yeri alırsanız tabi. Onun dışında illa ev almak istiyorsanız kaba inşattan ev almalısınız. O taraflarda ev fiyatlarını pek bilmiyorum ama tahminen 200 bin lik evi 25 30 bin daha uyguna alabilirsiniz.. Onun araştırmasını yapabilirsiniz. Arsa vs durumunda kocaeli taraflarında düşünürsenizde yardımcı oluruz . Dilerim Güzel bir ev bulursunuz inşallah. -
Döviz al şu sıralar dolar düşük euroda 4tl altına düşerse kaçırma bütün paranla gir. Yılda %20-%30 kar edersin. -
140.000 tl ile ankara'dan ev alırsın,bende seninle aynı durumdayım ama henüz o kadar para biriktiremedim.aslında parayı em iyi değerlendirme yolu arsa ama fiyatlar çok uçuk,piyasa o kadar al-satçı doluki bende onlar gibi olmak istemiyorum. -
arkadaşlar nasıl yatırım yapacağızki bankalar kredi verdiği sürece çok zor -
quote:
Orijinalden alıntı: adrenaline_68
arkadaşlar nasıl yatırım yapacağızki bankalar kredi verdiği sürece çok zor
Kredi verme ile yatırım ilişkisi kel alaka olmuş....
-
Ev almayınca paran falan erimiyor veya paranın erimemesinin tek yolu ev değil. Yaklaşık 10 yıldır insanlara ev alın yoksa paranız duman olur diye ev aldırıp durdular. Şimdi istanbulla alakası olmayan başakşehir beylikdüzü esenyurt vb semtlerden ev alanlar o evlerini aldıkları fiyata bile satamıyor. Çünkü piyasa şişti. Beylikdüzünde sıfır daireyi 350 bine veriyolar kira getirisi 1500 civarı. Üstelik kira gelir vergisinden dolayı senelik 2 kiranızın vergiye gideceğini ve kiracının akarı kokarıyla uğraşmak zorunda kalacağınızı, kiracının sizi her an bırakıp gitme ihtimalini ve yasaların tamamen kiracıyı koruduğunu söylemiyorum bile.. Bunun yerine en basitinden çoğu banka %12 13 14 civarı vadeliye faiz veriyor. Bu aylık 3500 lira para demek. Şuan piyasada 350.000 lik yatırımla 3500 kira getiren biryer bulma şansın yok. Tamam enflasyon var evet ama en azından nakitiniz var. Yarın öbürgün bir nakit ihtiyacınız olduğunda bu evi satamayacaksınız. Veya zarar ederek satacaksınız ki bu da yatırım olmuyor. Şuan yapılabilecek en doğru yatırım dövizdir bana göre. Son olarak yukarıda konut sektörüyle ilgili söylediklerimi emlak işiyle uğraşan biri olarak söylüyorum. 
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Kassady -- 7 Ağustos 2017; 14:4:23 >
-
Kassady
kullanıcısına yanıt
Kusura bakmayında 2 sene önce aldıgım 280bin liralık ev şuan 350-400bin bandında satmak istesem hemen satarım 2 sene boyunca aldıgım kirada cabası döviz bu kadar kar ettiremez. Hele hele faizi hiç konusmaya gerek yok resmen paranın erimesi. En sağlam yatırım konuttur tabi bu konutu nereden aldıgın önemli gelişmekte olan biryerden almalısın gidip beylikdüzünden ucuz diye alırsan tabi kar edemezsin. -
Scheisse
kullanıcısına yanıt
Buyur dene. Sahibindeki ilanlara veya sağdan soldan duyduğun tanıdıklara borçları karşılığı sözde satılan dairelere göre konuşuyorsan durum maalesef bildiğinden çok farklı. Satarsın belki dediğin aralıkta ama minimum 6 ay beklersin. Mesajımda kastettiğim şey de bu likidite sorunu. Konut bundan 3-4 yıl önce çok rahat(1-2 ay içinde) satılıp alınan bir değerdi ve geçerliliği vardı. Ama şuan yok. Herkes de bunun farkında. Piyasanin az biraz içinde olan biri bunu rahatlıkla görebilir. Şuanki şartlar için konuşuyorum şuan 350 - 400 bine gerçek anlamda İstanbul kabul edilen semtlerin hiçbirinden ev alamazsın. Evi geçtim 50-60 m ^2 bodrum katlarına bile (-1. kat) 500 bin lira çekiliyor. Türkiyede konut yatırımı dönemi bitmiştir. Arsa yatırımı devri ise yeni başlıyor. Biraz güneybatı ege taraflarıyla haşır neşirsen en ücra köydeki arsa fiyatlarının bile çok değil 1 sene içinde 10 katına çıktığını farkedersin. Müthiş bir talep var ve büyük ölçüde bir ters göç yaşanıyor. Bunlar gerçekler. Bloomberght'yi açarsan orada tabi hala en doğru yatırım konut derler.. 
2016 Eylül ayına kadar dolar 2.90 seviyelerindeydi. Çok değil 2016 kasım ayında 3.90 ları gördü. Döviz bu kadar kar ettirmez?
-
quote:
Orijinalden alıntı: Kassady
Buyur dene. Sahibindeki ilanlara veya sağdan soldan duyduğun tanıdıklara borçları karşılığı sözde satılan dairelere göre konuşuyorsan durum maalesef bildiğinden çok farklı. Satarsın belki dediğin aralıkta ama minimum 6 ay beklersin. Mesajımda kastettiğim şey de bu likidite sorunu. Konut bundan 3-4 yıl önce çok rahat(1-2 ay içinde) satılıp alınan bir değerdi ve geçerliliği vardı. Ama şuan yok. Herkes de bunun farkında. Piyasanin az biraz içinde olan biri bunu rahatlıkla görebilir. Şuanki şartlar için konuşuyorum şuan 350 - 400 bine gerçek anlamda İstanbul kabul edilen semtlerin hiçbirinden ev alamazsın. Evi geçtim 50-60 m ^2 bodrum katlarına bile (-1. kat) 500 bin lira çekiliyor. Türkiyede konut yatırımı dönemi bitmiştir. Arsa yatırımı devri ise yeni başlıyor. Biraz güneybatı ege taraflarıyla haşır neşirsen en ücra köydeki arsa fiyatlarının bile çok değil 1 sene içinde 10 katına çıktığını farkedersin. Müthiş bir talep var ve büyük ölçüde bir ters göç yaşanıyor. Bunlar gerçekler. Bloomberght'yi açarsan orada tabi hala en doğru yatırım konut derler..
2016 Eylül ayına kadar dolar 2.90 seviyelerindeydi. Çok değil 2016 kasım ayında 3.90 ları gördü. Döviz bu kadar kar ettirmez?
hocam zaten tvlerde faiz gelirleri konut gelirlerini gectigi icin piyasa dusuyor deniliyor oturmalık krediyle ev alınır mı sence maltepe civarında 250k ye
-
Bulabiliyorsan al hocam.
-
Boşuna bankalara mevduata verilen faizleri düşürün diye baskı yapmıyorlar, adeta g.tlerini yırtacaklar :)) parası olan artık bu fiyatlardan konut almıyor, düşeceksin %20-30 aşağıya :)) 1000 tl kirada içi yapılı mis gibi evde kalıyorsun ama evin fiyatına 300 bin diyorlar. Koydum 300 ü bankaya her ay 3000 getiri mis :)) ev sahibi gözümün içine bakıyor çıkmayayım diye, çünkü etraf kiralık ve satılık dolu aynı sitede :))
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
Boşuna bankalara mevduata verilen faizleri düşürün diye baskı yapmıyorlar, adeta g.tlerini yırtacaklar :)) parası olan artık bu fiyatlardan konut almıyor, düşeceksin %20-30 aşağıya :)) 1000 tl kirada içi yapılı mis gibi evde kalıyorsun ama evin fiyatına 300 bin diyorlar. Koydum 300 ü bankaya her ay 3000 getiri mis :)) ev sahibi gözümün içine bakıyor çıkmayayım diye, çünkü etraf kiralık ve satılık dolu aynı sitede :))
mekan neresi hocam , inş dedidğin gibi düşer -
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
Boşuna bankalara mevduata verilen faizleri düşürün diye baskı yapmıyorlar, adeta g.tlerini yırtacaklar :)) parası olan artık bu fiyatlardan konut almıyor, düşeceksin %20-30 aşağıya :)) 1000 tl kirada içi yapılı mis gibi evde kalıyorsun ama evin fiyatına 300 bin diyorlar. Koydum 300 ü bankaya her ay 3000 getiri mis :)) ev sahibi gözümün içine bakıyor çıkmayayım diye, çünkü etraf kiralık ve satılık dolu aynı sitede :))
mekan neresi hocam , inş dedidğin gibi düşer
Ankara Eryaman. Ben ev almayı erteledim, 350-400 nakit alabilirim ama almıyorum. Bir 2 sene erteledim. 2 sene sonra herşey şekillenir.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
Boşuna bankalara mevduata verilen faizleri düşürün diye baskı yapmıyorlar, adeta g.tlerini yırtacaklar :)) parası olan artık bu fiyatlardan konut almıyor, düşeceksin %20-30 aşağıya :)) 1000 tl kirada içi yapılı mis gibi evde kalıyorsun ama evin fiyatına 300 bin diyorlar. Koydum 300 ü bankaya her ay 3000 getiri mis :)) ev sahibi gözümün içine bakıyor çıkmayayım diye, çünkü etraf kiralık ve satılık dolu aynı sitede :))
mekan neresi hocam , inş dedidğin gibi düşer
Ankara Eryaman. Ben ev almayı erteledim, 350-400 nakit alabilirim ama almıyorum. Bir 2 sene erteledim. 2 sene sonra herşey şekillenir.
Hoca m na kitin var senin bizde o yok
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
Boşuna bankalara mevduata verilen faizleri düşürün diye baskı yapmıyorlar, adeta g.tlerini yırtacaklar :)) parası olan artık bu fiyatlardan konut almıyor, düşeceksin %20-30 aşağıya :)) 1000 tl kirada içi yapılı mis gibi evde kalıyorsun ama evin fiyatına 300 bin diyorlar. Koydum 300 ü bankaya her ay 3000 getiri mis :)) ev sahibi gözümün içine bakıyor çıkmayayım diye, çünkü etraf kiralık ve satılık dolu aynı sitede :))
mekan neresi hocam , inş dedidğin gibi düşer
Ankara Eryaman. Ben ev almayı erteledim, 350-400 nakit alabilirim ama almıyorum. Bir 2 sene erteledim. 2 sene sonra herşey şekillenir.
Hoca m na kitin var senin bizde o yok
fazla nakiti olmayan veya hiç nakiti olmayanlar için daha kötü bir durum değil mi parası olan almıyor veya bazı şeylerin şekillenmesini bekliyor biz bizde olmayan ve ya bizim olmayan para ile yani banka kredisi ile ev almaya çalışıyoruz.ev almanın matematiği çok acayip
-
quote:
Orijinalden alıntı: fatihtuna2016
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
Boşuna bankalara mevduata verilen faizleri düşürün diye baskı yapmıyorlar, adeta g.tlerini yırtacaklar :)) parası olan artık bu fiyatlardan konut almıyor, düşeceksin %20-30 aşağıya :)) 1000 tl kirada içi yapılı mis gibi evde kalıyorsun ama evin fiyatına 300 bin diyorlar. Koydum 300 ü bankaya her ay 3000 getiri mis :)) ev sahibi gözümün içine bakıyor çıkmayayım diye, çünkü etraf kiralık ve satılık dolu aynı sitede :))
mekan neresi hocam , inş dedidğin gibi düşer
Ankara Eryaman. Ben ev almayı erteledim, 350-400 nakit alabilirim ama almıyorum. Bir 2 sene erteledim. 2 sene sonra herşey şekillenir.
Hoca m na kitin var senin bizde o yok
fazla nakiti olmayan veya hiç nakiti olmayanlar için daha kötü bir durum değil mi parası olan almıyor veya bazı şeylerin şekillenmesini bekliyor biz bizde olmayan ve ya bizim olmayan para ile yani banka kredisi ile ev almaya çalışıyoruz.ev almanın matematiği çok acayip
Hocam cidden riskli ama ben kiracı ligi sevmiyorum inş nasip olur iyi bir ev
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: fatihtuna2016
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
Boşuna bankalara mevduata verilen faizleri düşürün diye baskı yapmıyorlar, adeta g.tlerini yırtacaklar :)) parası olan artık bu fiyatlardan konut almıyor, düşeceksin %20-30 aşağıya :)) 1000 tl kirada içi yapılı mis gibi evde kalıyorsun ama evin fiyatına 300 bin diyorlar. Koydum 300 ü bankaya her ay 3000 getiri mis :)) ev sahibi gözümün içine bakıyor çıkmayayım diye, çünkü etraf kiralık ve satılık dolu aynı sitede :))
mekan neresi hocam , inş dedidğin gibi düşer
Ankara Eryaman. Ben ev almayı erteledim, 350-400 nakit alabilirim ama almıyorum. Bir 2 sene erteledim. 2 sene sonra herşey şekillenir.
Hoca m na kitin var senin bizde o yok
fazla nakiti olmayan veya hiç nakiti olmayanlar için daha kötü bir durum değil mi parası olan almıyor veya bazı şeylerin şekillenmesini bekliyor biz bizde olmayan ve ya bizim olmayan para ile yani banka kredisi ile ev almaya çalışıyoruz.ev almanın matematiği çok acayip
Hocam cidden riskli ama ben kiracı ligi sevmiyorum inş nasip olur iyi bir ev
kesinlikle kiracılık çekilecek şey değil 6 senedir kiracıyım.ev alma arifesindeyim. ben araba almak, arabaya karar vermek zor sanırdım ev alma sürecini gördükten sonra araba almakta bir şey yokmuş.hocam inş nasip olur güzel bir yer
-
quote:
Orijinalden alıntı: fatihtuna2016
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: fatihtuna2016
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
quote:
Orijinalden alıntı: kefeniyle yola çıkan adam
quote:
Orijinalden alıntı: needacar
Boşuna bankalara mevduata verilen faizleri düşürün diye baskı yapmıyorlar, adeta g.tlerini yırtacaklar :)) parası olan artık bu fiyatlardan konut almıyor, düşeceksin %20-30 aşağıya :)) 1000 tl kirada içi yapılı mis gibi evde kalıyorsun ama evin fiyatına 300 bin diyorlar. Koydum 300 ü bankaya her ay 3000 getiri mis :)) ev sahibi gözümün içine bakıyor çıkmayayım diye, çünkü etraf kiralık ve satılık dolu aynı sitede :))
mekan neresi hocam , inş dedidğin gibi düşer
Ankara Eryaman. Ben ev almayı erteledim, 350-400 nakit alabilirim ama almıyorum. Bir 2 sene erteledim. 2 sene sonra herşey şekillenir.
Hoca m na kitin var senin bizde o yok
fazla nakiti olmayan veya hiç nakiti olmayanlar için daha kötü bir durum değil mi parası olan almıyor veya bazı şeylerin şekillenmesini bekliyor biz bizde olmayan ve ya bizim olmayan para ile yani banka kredisi ile ev almaya çalışıyoruz.ev almanın matematiği çok acayip
Hocam cidden riskli ama ben kiracı ligi sevmiyorum inş nasip olur iyi bir ev
kesinlikle kiracılık çekilecek şey değil 6 senedir kiracıyım.ev alma arifesindeyim. ben araba almak, arabaya karar vermek zor sanırdım ev alma sürecini gördükten sonra araba almakta bir şey yokmuş.hocam inş nasip olur güzel bir yer
İnşallah bilmukabele . hocam sen nerden bakıyor sun
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: Kassady
Buyur dene. Sahibindeki ilanlara veya sağdan soldan duyduğun tanıdıklara borçları karşılığı sözde satılan dairelere göre konuşuyorsan durum maalesef bildiğinden çok farklı. Satarsın belki dediğin aralıkta ama minimum 6 ay beklersin. Mesajımda kastettiğim şey de bu likidite sorunu. Konut bundan 3-4 yıl önce çok rahat(1-2 ay içinde) satılıp alınan bir değerdi ve geçerliliği vardı. Ama şuan yok. Herkes de bunun farkında. Piyasanin az biraz içinde olan biri bunu rahatlıkla görebilir. Şuanki şartlar için konuşuyorum şuan 350 - 400 bine gerçek anlamda İstanbul kabul edilen semtlerin hiçbirinden ev alamazsın. Evi geçtim 50-60 m ^2 bodrum katlarına bile (-1. kat) 500 bin lira çekiliyor. Türkiyede konut yatırımı dönemi bitmiştir. Arsa yatırımı devri ise yeni başlıyor. Biraz güneybatı ege taraflarıyla haşır neşirsen en ücra köydeki arsa fiyatlarının bile çok değil 1 sene içinde 10 katına çıktığını farkedersin. Müthiş bir talep var ve büyük ölçüde bir ters göç yaşanıyor. Bunlar gerçekler. Bloomberght'yi açarsan orada tabi hala en doğru yatırım konut derler..
2016 Eylül ayına kadar dolar 2.90 seviyelerindeydi. Çok değil 2016 kasım ayında 3.90 ları gördü. Döviz bu kadar kar ettirmez?
Genelde katılsam da fiyat olarak katılmıyorum.Zira 380-400.000 lira civarına ev çok var bulunduğum yer de" Ataşehir" 1+1 falan ama çok var.
Benzer içerikler
- rayiç bedel ile satış bedeli arasındaki fark
- müstakil evi yıkıp yeniden yapmak
- ankara mamak nasıl bir yer
- tapuda kat irtifakı yazıyor ama iskan var
- depoyu meskene çevirmek
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
