Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi DHzgn -- 30 Ekim 2012; 14:48:34 > |
Hızlı 
Bildirim
Prefabrik ev nasıl olur? (5. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Bizim aile dostumuzda var 130 m2 yi 9 milyara almış ama icradan baya da güzel bir ev beton dikecegim diye fazla kasmayın adamın evine 15 yıldır bir şey olmadı 
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar Sorularınıza Dilerseniz Diğer Başlıktan Devam Edelim...Hem Toplu Halde Olur Hem de Konu Şişmez...
Prefabrik Evler Hakkında Sorularınız,Bilmek İstedikleriniz... -
www.prefabrikevler.org -
arasıra ben de düşünürüm prefabrikten ev yapmayı. fiyatları betonarmeye göre düşük olduğundan dolayı konuyu inşaat mühendisine danıştım.
yazları çok sıcak kışları çok soğuk olur diyor.
bunun için betonarmeden bodrum kat yaptırmayı düşünebilirsin diyor. harfiyatıydı bodrum katıydı nakliyesiydi montajıydı betonarme ile aynı fiyata çıkar diyor. -
quote:
Orijinalden alıntı: erdemfb12
quote:
Orijinalden alıntı: fortunate
quote:
Orijinalden alıntı: erdemfb12
böle oluyo gayaet güzel ve şirin
Oha bu ev 9000 tl mi?
hepsi o kdr ucuz olcak die bşi yok 40 binede bulurusn böle.
9.000 nerede yazıyor ?
-
iskeletleri çelikten olduğu için beton binalara göre çok sağlam deprem korkusu'da yok ve en önemlisi makul bir fiyata müstakil bir eve sahip oluyorsun. -
http://www.villayapi.com/haberler.php
Gerekli ve Detaylı Bilgilere Ulaşabilirsiniz... -
Geçtiğimiz yıl dayım Rize'de yaptırdı.Görünüş olarak güzel fakat Rize gibi bir yerde yapılması pek mantıklı değil.Yağmurdan çok etkileniyor.Odaların duvarları çatladı tavan kabardı.Garantiden onarıyorlar onları.Tabi bu yaptırdığınız firmaya da bağlı.
Alt tablasını siz attırıyorsunuz.Geri kalanını gelip kendileri kuruyorlar.Fayansları,mutfak dolapları varsa merdiveni,banyo-tuvaleti hepsi dahil fiyatlarına. -
Evler harika fiyatlarınada baktım modellerinede muhteşem hayatımızı 4 duvar beton arasında geçirmek yerine böyle fereh evlerde geçirsek çok daha güzel olur babama bu akşam konusunu açmayı düşünüyorum
-
quote:
Orijinalden alıntı: T.Blackeye.
Geçtiğimiz yıl dayım Rize'de yaptırdı.Görünüş olarak güzel fakat Rize gibi bir yerde yapılması pek mantıklı değil.Yağmurdan çok etkileniyor.Odaların duvarları çatladı tavan kabardı.Garantiden onarıyorlar onları.Tabi bu yaptırdığınız firmaya da bağlı.
Alt tablasını siz attırıyorsunuz.Geri kalanını gelip kendileri kuruyorlar.Fayansları,mutfak dolapları varsa merdiveni,banyo-tuvaleti hepsi dahil fiyatlarına.
Hocam Yağmurlu bölgelere önerimiz çatı kaplamasını metal kiremit ya da sac yerine shingle yaptırmaları...Ama biraz fiyat farkediyor tabi...Ayrıca denildiği gibi 2 yıl garanti kapsamında...
Shingle Yapılırsa hem yağmur sesi gelmez hem de çatı akması olmaz...Çünkü aşırı yağmurda çatıdaki vida deliklerinden zamanla yağmur giriyor sac çatılarda...
-
quote:
Orijinalden alıntı: NEŞELİMEŞEODUNU
babam ve annem emekli olunca sahil kasabasına taşındılar.
40 bin liraya çift katlı ev yaptırdılar prefabrik filmlerdeki amerikan evleri gibi.2 araçlık otomatik garaj var bahçede oda fiyata dahil.
Sadece araziyi düzleyip beton atmak lazım.
Nereye taşındılar hocam? -
ısı ve ses yalıtımı iyi oluyor. fiyatları uygun oluyor. ama uzun süre o evde oturmayı düşünüyosanız hiç girişmeyin derim fazla dayanıklı olmuyo sürekli bakım istiyo. uzun süre kullandığınızda biraz nemli bölgede oturuyosanız rutubet yapıyo duvarlar fazla sert olmadığı için fareler kolayca delip içine yuva kurabiliyo. biraz daha para harcayarak betonerme bina yapmak daha mantıklı -
Neden Betopan??
Neme Direnç
Betopan , neme ve suya karşı gösterdiği direnç özelliği ile ıslak hacimlerin ve dış cephelerin ideal malzemesidir.
Benzeri levhalarla karşılaştırıldığında ’da kapilaritenin çok daha az olduğu görülür. Bir levhada kapilaritenin fazla
olması, suyun özellikle alt kenarlardan iyice içlere doğru işlemesine, sonra da buralarda boyaların dökülmesine neden
olacaktır.
18 mm’lik bir Betopan suya daldırıldığında, suyun ancak 3 gün sonra veya kesitinin ortasını ıslatabildiği saptanmıştır.
Çift bileşenli Poliüretan tutkalla veya parçaları birbirine yapıştırılıp bir kutu oluşturulur ve içine su doldurulursa, su aylarca kutu içinde kalsa bile veya ’nın suyun dışında kalan yüzü kuru kalır, üzerinde herhangi bir değişiklik görülmez.
Suya Dayanım
Betopan 24 saat su içinde kaldığında, kalınlığındaki artma (şişme) ihmal edilecek düzeydedir (≤%1,5).
Bu nedenle nem ile irtibatlı ortamlarda benzer malzemelere göre (MDF, alçı karton levhalar, OSB) kıyas kabul etmeyecek dayanım özellikleri gösterir.
Yangına Tepki (Avrupa Sınıfı)
TS EN 13501-1’e göre yangına tepki için:
Yanma : B sınıfı
Duman : s1
Yanıp düşen parçacıklar : d0 şeklindedir.
Yangına Tepki (Birleşik Krallık Sınıfı)
İngiltere’de kullanılan Birleşik Krallık (UK) yapı yönetmeliği doküman B2 bölüm 6’ya göre yapılarda istenilen yangın sınıfı
“Class 0” olarak tanımlanmaktadır. Bu yönetmeliğin istemiş olduğu standartlar ele alındığında ürünlerimiz yangın sınıfları
“Class 0”dan daha yüksektir.
Isı İletkenliği
Isı İletkenliği, TS EN 12664 ve TSE deney raporuna göre;
Yanma : A2 sınıfı
Duman : S1
Yanıp düşen parçacıklar : d0 şeklindedir.
(10 oC’de)
10 mm için; 0,19 W/mK
12 mm için; 0,19 W/mK
Çarpma ve Darbe Dayanımı
Kullanım alanları aynı olan çimentolu ve alçılı malzemeler içerisinde, içindeki hacimsel oranı % 50 ye erişen ahşap yongalardan dolayı, darbe mukavemeti en yüksek malzemedir.
Makine ile İşlenebilirlik
Betopan’a lamba, pah, damlalık, zıvana, açılabilir, delinebilir, kesilebilir.
Hafiflik
Hafif bir malzemedir. Ortamın nemine göre Birim Hacim Ağırlığı;
için 1300 +-50 kg/m3
için 1475 +-50 kg/m3
Ses Yalıtımı
TS EN 13986 MADDE 5.10’e göre;
Ses geçirgenlik kaybı (R) 1kHz-3kHz aralığında,
18 mm için 32 dB
Deprem Dayanımı
Betopan ile yapılan içi boş veya çok hafif yalıtım malzemesi dolu duvarlar yapının taşıyıcılarına daha az yük ve moment ilettiği için, yapının depreme dayanıklılığını artırır.
Biyolojik Dayanıklılık
TS EN 335-3: 1997’ye göre;
“Çimentolu yonga levhaların içerisindeki çimentodan dolayı bütün tehlike sınıfları içerisinde ahşap zararlılarından etkilenme riski önemsiz kabul edilebilir.”
Çevreden Etkilenme
Yüksek alkalinite (pH11-13) ve yoğunluğu nedeniyle , çevre koşullarından doğan etkilere ve biyolojik atıklara karşı dayanıklıdır. Çok nemli bölgelerde, yer üstünde ve gömülü durumda mantar ve küfe karşı hassasiyet test edilmiştir.
Yer üstündeki levhalarda küf ve mantara rastlanmamış, 8 yıl süre ile yeraltında gömülü kalan levhalarda bazı küflenme izleri belirlenmiştir. Ancak bu bozulma yüzeyde 0,9 mm kalınlıkta kalmaktadır. Açık alanda böceklenme için yapılan testte,levhaların böceklerden etkilenmediği saptanmıştır.
Ortam Nemi ve Sıcaklık ile İlgili Hareketler
İçinde nem barındırabilen bütün malzemeler ortamın bağıl nemine bağlı olarak hareket eder. Bu hareket ahşapta olduğu gibi prizini almış betonda da mevcuttur. veya ’daki hareket, yapısına bağlı olarak ahşaptan az, prizini almış çimentodan yüksektir. veya ’ın yapısı ahşaba göre çok daha homojen olduğu için, hareketinin ne yönde, ne kadar olabileceği kestirilebilir, boya ve tutturma yöntemleriyle mahsurları önlenebilir.
Dışarıdaki uygulamalarda ve içerde çok nemli veya ıslak hacimlerde betopan levhalar, alkaliye dayanıklı bir astar ve bu astarın son katları ile boyanmalıdır. Bu amaçla saf akrilik ve silikon esaslı boya sistemleri tercih edilmelidir.
Özellikle üzerinde yürünecek ve aşınmaya maruz kalacak yerlerde, malzeme yüzeyinde kat yapmayan alkaliye dayanıklı ahşap emprenye malzemeler de kullanılabilir. Boyanın etkisi ile doğrusal hareket azalacak fakat yok olmayacaktır. Bu nedenle levhalar doğrusal harekete olanak sağlayacak bir yöntemle tutturulmalıdır. Böylelikle yüzeyde çukurlaşma ve bombeleşme gibi biçimsel hareketler de tamamen önlenmiş olacaktır.
-
Arkadaşlar bunların vergisi hakkında bilgi sahibi olan var mı ? Neye göre vergi alınır? -
msjım bulunsun
-
Osurunca çöküyo onlar. -
mesajım bulunsun -
quote:
Orijinalden alıntı: MaRQuE
yani yazlık ya da köyde değilde şehre yakın bir yerde bu evin maaliyeti ne olur?
imar izni, elektrk, su, vs vs
önemli olan prosedürleri nedir bu işin, konu hakkında tecrübeli olanlar bigilerini paylaşabilirlermi?
araştırdım ama cevaplar genellikle her ilin belediyesine göre değişiyor şeklinde oluyor.
birde aç gözlü girişimciler bu işlere girince işin ..ku çkıyor
ne kadar ekonomik olsada bu tarz projeler ülkemizde yaygın olmadığı için yasal işlemler, engeller insanların tekrar
düşünmesine sebep oluyor.
çok uzun süredir benim aklımda, beton mezarlarda yaşamak yerine, bu tarz ferah evlerde yaşamak herkesin rüyasıdır. tek olmayabilir
ama 9-10 kişi birleşip şehir yakınlarında bir yerde site şeklinde bu tarz evler yapılabilir. güvenlik olsun, elektrik, su vb konuları
daha kolay halledilebilir.
ben konya merkezde baya ilgilenmiştim, selçuklu belediyesiyle iletişime geçtim. Normal inşaatta prosedür neyse bunda da aynısı, yani mimari proje, mekanik elektrik projesi harita mühendisi statik hesaplar....... 15 000 lira civarında tutuyor. ama araştırırsan bu işi yapanların tanıdığı ettiği çevresi var onlar aracı olup baya uyguna halledebiliyorlar.
-
ben prefabrik işi yapıyorum ve giresundayım dediklerime dikkat edin.
aslında prefabrik adı bize söylerken kötü geliyor bunun nedenide büyük depremden sonra yaygınlaştılar sonrasıda mağlum bilinç altımızda eğrelti geçici bir barınak gibi kaldı. işin aslı amerika ve avrupada normal yaşam alanları olarak kullanılıyorlar hatta bana göre beton binadan daha sağlıklı ve sağlamlar. tabi bunu her üründe olduğu gibi iyisi var kötüsü var diyerek söylüyorum. dikkat etmek gerekiyor. mesela bazı prefabrik kaynakla tutturulu kalitelisi vidalı olur. ucuz olanın duvarı ince olur kaliteli olanaın duvarı kalın olur. bunlar gibi bir sürü etken prefabrik evlerde önemli farklar yaratıyor. ben 12-13 bin liralık prefabrik evi 30 bin e satan insan gördüm. işin özeti kim olursa olsun dikkat etsin.
daha sitemi yeni yeni dolduruyorum ve tasarımını elden geçiriyoruz. ama mutlaka okuduğunuzda aklınızda birşeyleri canlandırır diye düşünüyorum isteyen ziyaret edebilir. belki faydası olur unutmadan satış matış yaptığımı düşünmeyin sakın. konya neresi giresun neresi :) son sözüm prefabrik ev konusunda dikkatli olun.
giresun prefabrik ev sitem buyrun. telfonla yada siteden mesajla maille ücretsiz altını çiziyorum ücretsiz destek veririm. işiniz bitince dua ederseniz yeter bana.
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
