Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
Yargıtay: 'Banka konut kredisinden dosya masrafı alınamaz.' (32. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: av.yasin toprak
quote:
Orijinalden alıntı: chessmania
Bizde basvurduk bakalim Halkbank 900 dosya 250 ipotek tesis ücreti almislardi tüketici hakem heyeti 1271 liraya kadar biz bakiyoruz dedi sonuçlanmasida 5 ay filan sürer dediler gene gelişmeleri burdan paylasirim
İPOTEK TESİS ÜCRETİNİ İSTEMEYİN BANKA BUNA İLİŞKİN YAPILAN HARCAMALARI BELGELENDİRİRSE DAVA AÇABİLİR VE SİZE MASRAF VE AVUKATLIK ÜCRETİ ÇIKABİLİR
Artik çok gec hocam maas mustersine yapmaz herhalde :) biz dosya masrafi için gittik oradaki bayan bunuda isteyin dedi bizde istedik
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Halkbank'tan 2012 haziranında çekmiş olduğum konut kredisi için döküm istedim. Dökümde "Kullandırım Masrafı" olarak 1375 TL görünüyor. Ancak bunun ne kadarı ekspertiz, ne kadarı ipotek tesis ücreti, ne kadarı dosya masrafı belirtilmiyor. Ayrıca ipotek fekki için de 105 TL ödedim. Bu durumda yapmam gereken nedir?
1375+105 TL için geri ödeme istesem sonradan sıkıntı çıkar gibi geliyor. Dosya masrafı olan kısmını nasıl öğrenebilirim? THH/TM bankadan tekrar bir talepte bulunup dosya masrafı olan kısmını öğreniyorlar mı yoksa benim verdiğim belgeler mi geçerli sayılıyor?
Ayrıca bu tutar için başvurmam gereken yer THH değil TM olmalı sanırım.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi cheetahonline -- 10 Şubat 2014; 23:20:18 > -
quote:
Orijinalden alıntı: av.yasin toprak
quote:
Orijinalden alıntı: elnino19
Garanti Bankasından gelen yazıda;
Dosya masrafı : 500 TL
Ekspertiz masrafı : 500 TL
Hayat sigortası: 404 TL
Ev sigortası : 128 TL
şimdi hangi ücretlerin iadesi için THH ye gideceğiz ???
500 DOSYA MASRAFINI GERİ ALABİLİRSİNİZ,
500 TL EKSPERTİZ FAZLA ALINMIŞ ANCAK BANKANIN ŞİRKETE NE KADAR ÖDEDİĞİNİ ÖĞRENİP FARKI İSTEYEBİLİRSİNİZ TAMAMINI İSTEMEYİN BANKALAR 250 -350 TL ARASI EKSPERTİZ FATURASI ÇIKARTABİLİYOR
cevap için teşekkürler Yasin Bey ben kredi çekerken ekspertiz işine bankalar bakıyordu yeni yasa çıktı benim bankanın ekspertizini kabul etmediler tekrar bir daha bakıldı bundan kaynaklanabilir mi ?
-
Herkese merhaba,
Öncelikle burada paylaşımda bulunanlara gerçekten teşekkür ederim, bu şekilde yardımlaşmak, birlik olmak gerçekten güzel, gerçi bu forumun doğasında var bu.
Benim durumumu açıklamak gerekirse ben öncelikle vakıfbanktan 0.81 oranıyla konut kredisi çektim, ödediğim ücretler;
Kredi Tahsis Ücreti 525 TL
Konut Kredisi İpotek Tesis Ücreti 200 TL
Ekpertis Ücreti 525 TL
Bunların hepsinin dekontları yazdığım ifadelerle mevcut. Daha sonra yine vakıfbankta krediyi 0.65 oranıyla yeniden yapılandırdım. Yapılandırma için %2 kesinti yaptılar, yaklaşık 1410 TL gibi, fakat benden bu ücreti direk almadılar yine almış olduğum krediye eklendi. O zaman benim işime geldi benden nakit çıkmıyor diye. Böyle olunca elimde bir dekont yok. Sadece sözleşme haricinde doldurduğumuz bir formda bu ücret yazıldı oda bankada. Bu arada ilk kredi çekerken de yapılandırırken de sözleşmeye "okudum, anladım ve müzakere ettim" ifadelerini yazdırdılar.
Sizden (bilgisi olan ve uygun vakti olan herkesten) ricam bana bir yol çizmeniz, ayrı ayrı veya tek seferde mi, meblağlara göre hakem heyetine mi mahkemeye mi vermeliyim (tabi iadeleri alabiliyorsam). Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi paladyum -- 11 Şubat 2014; 9:30:24 >
-
Merhaba Yasin Bey 12 ay once Halkbankasından kredi kullanırken Expertiz ve Dosya Masrafı olarak 1400TL Ayrıca Yapılandırma Esnasındada 1000 TL kestiler.
Ücretlerin iadesi için Şu aşamada ne yapmam gerekmektedir. -
arkadaslar bende 2 defa konut kredisi kullanmıştım. Hatta 1 tanesini hala ödemekteyim , yanlız ben hiç yapılandırma yapmadım kaç para kestiklerinide unuttum makbuz falanda yok ben de dosya masrafını alabilirmiyim alabilirsemde kaç para kestiklerine dair bilgi belge nereden bulacam. -
merhaba,
durumumuz hemen hemen aynı.
bende 2 yıl önce finanstan 1,01 ile kredi çekmiştim 2300 tl (ekspertiz,dosya masrafı vs) masraf aldılar.
sonra aynı şubeden 0,74 orakla tekrar yapılandırdım ve 1800 tl gibi bir tutar alındı
fakat ben bunu elden ödedim ve istemeye istemeye de olsa masrafları kabul ettiğimi dair kağıt imzaladım.
bu durumda masrafları kurtarabilir miyim?
4000 tl üzerinde masraf verdim. hani 1000-1500 tl gibi bişey olsa insan yine sineye çeker
ödediğim masraf 5 asgari ücrete eşit. el insaf.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi reyta -- 11 Şubat 2014; 18:18:12 > -
quote:
Orijinalden alıntı: vartavirtan
arkadaslar bende 2 defa konut kredisi kullanmıştım. Hatta 1 tanesini hala ödemekteyim , yanlız ben hiç yapılandırma yapmadım kaç para kestiklerinide unuttum makbuz falanda yok ben de dosya masrafını alabilirmiyim alabilirsemde kaç para kestiklerine dair bilgi belge nereden bulacam.
MAKBUZLARI BANKANIZDAN ALABİLİRSİNİZ -
reyta
R
kullanıcısına yanıt
TÜKETİCİ MAHKEMESİNDE DAVA AÇARAK GERİ ALABİLİRSİNZ -
quote:
Orijinalden alıntı: paladyum
Herkese merhaba,
Öncelikle burada paylaşımda bulunanlara gerçekten teşekkür ederim, bu şekilde yardımlaşmak, birlik olmak gerçekten güzel, gerçi bu forumun doğasında var bu.
Benim durumumu açıklamak gerekirse ben öncelikle vakıfbanktan 0.81 oranıyla konut kredisi çektim, ödediğim ücretler;
Kredi Tahsis Ücreti 525 TL
Konut Kredisi İpotek Tesis Ücreti 200 TL
Ekpertis Ücreti 525 TL
Bunların hepsinin dekontları yazdığım ifadelerle mevcut. Daha sonra yine vakıfbankta krediyi 0.65 oranıyla yeniden yapılandırdım. Yapılandırma için %2 kesinti yaptılar, yaklaşık 1410 TL gibi, fakat benden bu ücreti direk almadılar yine almış olduğum krediye eklendi. O zaman benim işime geldi benden nakit çıkmıyor diye. Böyle olunca elimde bir dekont yok. Sadece sözleşme haricinde doldurduğumuz bir formda bu ücret yazıldı oda bankada. Bu arada ilk kredi çekerken de yapılandırırken de sözleşmeye "okudum, anladım ve müzakere ettim" ifadelerini yazdırdılar.
Sizden (bilgisi olan ve uygun vakti olan herkesten) ricam bana bir yol çizmeniz, ayrı ayrı veya tek seferde mi, meblağlara göre hakem heyetine mi mahkemeye mi vermeliyim (tabi iadeleri alabiliyorsam). Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
YAPILANDIRMA TUTARINIZ HAKEM HEYETİ SINIRINI AŞIYOR, DAVA AÇMANIZ GEREKMEKTEDİR, DAVA AÇACAĞINIZDAN HAKSIZ ALINAN KREDİ TAHSİS ÜCRETİNİ DE AYNI DAVA DA İSTEYEBİLİRSİNİZ,
DAVANIZ FAZLAYA İLİŞKİN HAKLARINIZI SAKLI TUTARAK VE DAHA SONRA ARTTIRMAK ÜZERE KISMİ MEBLAĞ ÜZERİNDEN (ÖRNEĞİN 1300 TL) AÇIP, BİLİRKİŞİ RAPORU GELDİKTEN SONRA(ÖRNEĞİN BİLİRKİŞİ RAPORUNDA 2200 TL NİN HAKSIZ ALINDIĞI BELİRTİLDİYSE) ISLAH EDEREK ARTTIRABİLİRSİNİZ.
-
av.yasin toprak
A
kullanıcısına yanıt
yasin bey beimde merak ettiklerim var.
1. benden 580 tl expertiz ücreti alınmıştı bunun için t.h.h. başvurmuştum. banka bunun bir kısmını masraf gösterirse t.h.h. geriye kalan haksız kısım için mi karar verir.
2. kredi kullanırken alınan ipotek tesis ücreti için t.h.h ne başvurabiliyormuyuz. hakem heyetindeki memurlar bunun için tüketici lehine karar çıkmaz diye başvurdutmamışlardı sizce bunada başvurmalmıyım.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi hakanmbe -- 13 Şubat 2014; 11:18:16 > -
quote:
Orijinalden alıntı: hakanmbe
yasin bey beimde merak ettiklerim var.
1. benden 580 tl expertiz ücreti alınmıştı bunun için t.h.h. başvurmuştum. banka bunun bir kısmını masraf gösterirse t.h.h. geriye kalan haksız kısım için mi karar verir.
2. kredi kullanırken alınan ipotek tesis ücreti için t.h.h ne başvurabiliyormuyuz. hakem heyetindeki memurlar bunun için tüketici lehine karar çıkmaz diye başvurdutmamışlardı sizce bunada başvurmalmıyım.
HER İKİ MASRAF İÇİN HAKEM HEYETLERİ DEĞİŞİK KARARLAR VERİYOR BULUNDUĞUNUZ YER HAKEM HEYETİ, İPOTEK TESİSİ ALAMAZSINIZ DEDİYSE BAŞVURSANIZ DAHİ RED KARARI GELECEKTİR,ANCAK ÇOĞU YERDE KABUL ÇIKABİLİYOR
EKSPERTİZİ BANKALAR HAKEM HEYETİNE GENELDE EVRAK SUNMUYORLAR, HAKEM HEYETİ EKSPERTİZİN İADESİNE KARAR VERİRSE, BANKALAR ELLERİNDE FATURA MEVCUT İSE DAVA AÇARAK DAVA DA İLERİ SÜRÜYORLAR, BU DURUMDA DA SİZE AVUKATLIK ÜCRETİ VE MASRAFLAR ÇIKABİLİR,
-
av.yasin toprak
A
kullanıcısına yanıt
o halde hakem heyetindeki başvurumuzu çekmemizimi önerirsiniz. -
quote:
Orijinalden alıntı: reyta
merhaba,
durumumuz hemen hemen aynı.
bende 2 yıl önce finanstan 1,01 ile kredi çekmiştim 2300 tl (ekspertiz,dosya masrafı vs) masraf aldılar.
sonra aynı şubeden 0,74 orakla tekrar yapılandırdım ve 1800 tl gibi bir tutar alındı
fakat ben bunu elden ödedim ve istemeye istemeye de olsa masrafları kabul ettiğimi dair kağıt imzaladım.
bu durumda masrafları kurtarabilir miyim?
4000 tl üzerinde masraf verdim. hani 1000-1500 tl gibi bişey olsa insan yine sineye çeker
ödediğim masraf 5 asgari ücrete eşit. el insaf.
masrafları kabul ettiğimi dair kağıt imzaladım demişsiniz onun önemi yok biz kazandık aynı durumda -
arkadaşlar
bankaya ne gibi yazı ile başvurdunuz. Hakem heyetine ne ile başvurdunuz. bu formatları paylaşabilrimisiniz -
serkan330
S
kullanıcısına yanıt
zonguldak ta bankalara başvuru yapmadan. doğrudan alınan masraflara ait dekont ya da masrafların ayrıntıları ile yazılı olduğu ödeme planları ile başvuru yaptık ve kazandık. dilekçeleri ise valiliklerde bulunan ücretsiz arzuhalciler yazdı. kastamonuda ise babamdan t.h.h. ilk olarak bankaya başvurup red karaını getirmesini istemiş. bankaya başvururken ise iadeli taahütlü olarak dilekçe yazıp gönderin.
Sonuç olarak bulunduğunuz hakem heyetine danışıp ilgili prosedürü öğrenebilirsiniz -
quote:
Orijinalden alıntı: Brother-II
quote:
Orijinalden alıntı: reyta
merhaba,
durumumuz hemen hemen aynı.
bende 2 yıl önce finanstan 1,01 ile kredi çekmiştim 2300 tl (ekspertiz,dosya masrafı vs) masraf aldılar.
sonra aynı şubeden 0,74 orakla tekrar yapılandırdım ve 1800 tl gibi bir tutar alındı
fakat ben bunu elden ödedim ve istemeye istemeye de olsa masrafları kabul ettiğimi dair kağıt imzaladım.
bu durumda masrafları kurtarabilir miyim?
4000 tl üzerinde masraf verdim. hani 1000-1500 tl gibi bişey olsa insan yine sineye çeker
ödediğim masraf 5 asgari ücrete eşit. el insaf.
masrafları kabul ettiğimi dair kağıt imzaladım demişsiniz onun önemi yok biz kazandık aynı durumda
peki kredi bittikten sonramı yoksa mahkeme yoluna gitmeliyim yoksa kredi ödeme sürecim devam ederken gitmemin bir sakıncası olur mu?
-
quote:
Orijinalden alıntı: reyta
quote:
Orijinalden alıntı: Brother-II
quote:
Orijinalden alıntı: reyta
merhaba,
durumumuz hemen hemen aynı.
bende 2 yıl önce finanstan 1,01 ile kredi çekmiştim 2300 tl (ekspertiz,dosya masrafı vs) masraf aldılar.
sonra aynı şubeden 0,74 orakla tekrar yapılandırdım ve 1800 tl gibi bir tutar alındı
fakat ben bunu elden ödedim ve istemeye istemeye de olsa masrafları kabul ettiğimi dair kağıt imzaladım.
bu durumda masrafları kurtarabilir miyim?
4000 tl üzerinde masraf verdim. hani 1000-1500 tl gibi bişey olsa insan yine sineye çeker
ödediğim masraf 5 asgari ücrete eşit. el insaf.
masrafları kabul ettiğimi dair kağıt imzaladım demişsiniz onun önemi yok biz kazandık aynı durumda
peki kredi bittikten sonramı yoksa mahkeme yoluna gitmeliyim yoksa kredi ödeme sürecim devam ederken gitmemin bir sakıncası olur mu?
KREDİ GERİ ÖDEMESİNİN BİTMESİNİ BEKLEMENİZE GEREK YOKTUR
-
Geçen yıl Nisan ayında avukata verip açmış olduğum 2 masraf iadesi davamın ilk duruşması Eylül ayında 2. davası ise Kasım ayında görüldü
Mahkeme beni haklı buldu ve 3.200 tl gibi bir rakam tahsil etti avukatım
Banka davanın birisini Yargıtaya taşıdı ve 2 gün önce Yargıtay tarafından da karar onandı
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
