Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
Apartman Isı Paylaşım (ısı pay ölçer) Sistemleri Hakkında. (merkezi sistem) (47. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Greenote Akülü Elektrikli Süpürge, 23000Pa Güçlü Emişli Hafif Çubuk Elektrikli Süpürge 35 dakika Uzun Çalışma Süresi, Çıkarılabilir Pil, El Araba Sert Zemin Halı Evcil Hayvan Kılı için Arada El Vakumu : Amazon.com.tr: Ev ve Yaşam
https://www.amazon.com.tr/dp/B0CZ6WM2LG
3 hafta önce paylaşıldı
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
4 Misafir - 4 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: cangon
İşte konu ile ilgili bir Avukat yorumu. ne diyelim aklın yolu bir.
http://www.berkhan.av.tr/website/Makale.php?newsid=39&menu=makalelerim
Avukat durumu güzel özetlemiş.Bu iş 1000 m2 üzeri yeni yapılan bütün binaları merkezi yapmakla 3 yıl önce zaten dayatıldı.Böyle bir dayatma ısı ölçer sistemini de zorunlu olarak beraberinde getirdi.Adil olmayan hukukun genel prensiplerine aykırı bir durum varsa ilkin buradan başlanmalı.
-
avukat yorumu için teşekkürler. bir hukukçu olmasamda konu hukuk nazarında da tam tahmin ettiğim gibiymiş. inşallah bu kanunu bu kadar altyapısız ve karışık çıkaranlar bu kanuna uymak zorunda olanların anlayacağı, tereddütsüz uygulayacağı gerçek manada adil bir düzenleme yaparlar. -
Millet yıkılıp yıkılmayacağı belli bile olmayan binalara neden ISI YALITIMI yapsın, bir sürü borcun altına girsin ? -
Son gelen fatura : 125, 134, 83, 121, 154, 76 , 159 , 140 , 126, 243 TL. Ayrıca binamızda tasarruf olarak en az %20 tasarruf yaptığımız kaanatindeyim, gaz firmasından geçen yıl ve bu yılki aylık metreküp olarak tüketim miktarlarını talep edeceğim. Rakamsal olarak geçen yılın altında fatura ödüyoruz. Geçmiş yıllarda sürekli gündeme gelen neden az yanıyor, neden çok yanıyor, neden gece kapanıyor vs vs şikayetlerinin hiçbiri de kalmadı. Geçen ay 280 lira civarında ödeyen fatura bu ay 122 TL ödüyor demekki isteyen faturasınıda düşürebiliyor. Konforuda düşüyordur bilemem ama herkesin kendi tercihi. -
quote:
Orijinalden alıntı: pandorad
Son gelen fatura : 125, 134, 83, 121, 154, 76 , 159 , 140 , 126, 243 TL. Ayrıca binamızda tasarruf olarak en az %20 tasarruf yaptığımız kaanatindeyim, gaz firmasından geçen yıl ve bu yılki aylık metreküp olarak tüketim miktarlarını talep edeceğim. Rakamsal olarak geçen yılın altında fatura ödüyoruz. Geçmiş yıllarda sürekli gündeme gelen neden az yanıyor, neden çok yanıyor, neden gece kapanıyor vs vs şikayetlerinin hiçbiri de kalmadı. Geçen ay 280 lira civarında ödeyen fatura bu ay 122 TL ödüyor demekki isteyen faturasınıda düşürebiliyor. Konforuda düşüyordur bilemem ama herkesin kendi tercihi.
Paylaşım için teşekkürler şimdiye kadar sizin kadar net açıklama yapan olmadı ama sisteme desteksiz sallayan çok oldu..
-
merhaba arkadaşlar ben 5 yıldan beri toki de oturmaktayım merkezi sistem ile ısınıyoruz 1152 daire var ısınma da en fazla fatura ödeyenlerden biriyim geçen ay 350 tl ödedim bu ay 280 tl ödedim ama benim gibi aynı metre karaye sahip olanlar 200 veya 250 civarı ödüyor ve orta kat aldım ki kışın daha ekonomik ve daha sıçak olsun diye biz de pay ölçere 4 ayda toplam 730 tl para ödedik bu hafta sistem işlemeye başladı bakalım bana fatura ne kadar gelecek gerçi yorumlarda çoğu olumsuz yazmış ama ben umutluyum en azından 5 yıldan beri başkalarının fazladan yaktığı peteklerin parasını ödüyordum çünkü bir kaç daire fazladan kimi petek takmış kimisi peteğini büyütmüş veya bakıyorum kimi sabahtan akşama kadar penceresini açık bırakan var neymiş sıcağı sevmiyormuş ondan açıyormuş sonuç da bu tür problemler var kazana uzak olanlar ısınamamak tan şikayetci yakın olanlar fazla ısınmaktan bana kalırsa en adil çözüm bu kim ne derse desin
-
arkadaşlar bizim yönetim yazın karar aldı bu pay ölçer için takılsın diye o zaman bir yönetici vardı hatta önden bir 200 tl topladılar sonra yönetici degişti yeni yönetici ben bilmiyorum nasıl yapılacagı diyor olayı sallıyor cünkü yakıt parası ödeyecek ödememek için yapıyor 28 daireyiz benim evim güney cepheye bakıyor ve daha az ödemek istiyorum taktırılmasını istiyorum cünkü bazı kuzeye bakan daire sahipleri salonlarına fazladan petek koydurmuşlar site yönetimine nasıl bir yaptırım uygulayabilir cevap verenlere şimdiden tşk ediyorum saygılarımla
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi idiraw -- 11 Şubat 2013; 20:19:39 > -
quote:
Orijinalden alıntı: idiraw
arkadaşlar bizim yönetim yazın karar aldı bu pay ölçer için takılsın diye o zaman bir yönetici vardı hatta önden bir 200 tl topladılar sonra yönetici degişti yeni yönetici ben bilmiyorum nasıl yapılacagı diyor olayı sallıyor cünkü yakıt parası ödeyecek ödememek için yapıyor 28 daireyiz benim evim güney cepheye bakıyor ve daha az ödemek istiyorum taktırılmasını istiyorum cünkü bazı kuzeye bakan daire sahipleri salonlarına fazladan petek koydurmuşlar site yönetimine nasıl bir yaptırım uygulayabilir cevap verenlere şimdiden tşk ediyorum saygılarımla
Yeni sisteme geçerseniz fazladan petek taktıranlar bunların parasını artık sizin sırtınızdan değil kendi ceplerinden ödeyeceklerdir.Bunun için savcılığa suç duyurusunda bulunmanız gerekiyor.Apartman yönetiminin 5627 sayılı enerji verimliliği kanununa muhalefet ettiğini, yönetim planını kanuna uygun düzenlemediklerini bundan dolayı mağdur olduğunuzu belirten dilekçe vereceksiniz.Yöneticiniz ertesi gün ısı pay ölçer cihazları nasıl takılır öğrenecektir.Bir ihtimal yöneticinizle görüşürseniz iş mahkeme safhasına gelmeden de çözülecektir.
-
fazladan petek yakanlar için hiç bir ceza uygulanmıyor site yönetimine söyledim 5 yıl fazladan para ödedim 
cezası yokmu hiç bir şey yapamıyoruz artık bundan sonra kaçak kullanamıcaklar dedi zaten yönetim de boğaziçi yönetimi laçka bir yönetim aidat almaktan başka yaptıkları bir iş yok doğru dürüst daha net söylemek gerekiyorsa cezası ahirete kaldı artı bir şey sormak isterim pay ölçerin ekranın da çeşitli rakamlar var bunla ne işe yarıyor petek ne kadar yaktı onu öğrenebilirmiyiz faturamı kendim hesaplaya bilirmiyim pay ölçerin üzerinde APATOR POWERGAZ yazıyor
-
quote:
Orijinalden alıntı: orhan77734
fazladan petek yakanlar için hiç bir ceza uygulanmıyor site yönetimine söyledim 5 yıl fazladan para ödedim cezası yokmu hiç bir şey yapamıyoruz artık bundan sonra kaçak kullanamıcaklar dedi zaten yönetim de boğaziçi yönetimi laçka bir yönetim aidat almaktan başka yaptıkları bir iş yok doğru dürüst daha net söylemek gerekiyorsa cezası ahirete kaldı artı bir şey sormak isterim pay ölçerin ekranın da çeşitli rakamlar var bunla ne işe yarıyor petek ne kadar yaktı onu öğrenebilirmiyiz faturamı kendim hesaplaya bilirmiyim pay ölçerin üzerinde APATOR POWERGAZ yazıyor
Sayın orhan77734 öncelikle BOĞAZİÇİ YÖNETİM'den kurtulmaya çalışın bence...
-
quote:
Orijinalden alıntı: x15
quote:
Orijinalden alıntı: pandorad
Son gelen fatura : 125, 134, 83, 121, 154, 76 , 159 , 140 , 126, 243 TL. Ayrıca binamızda tasarruf olarak en az %20 tasarruf yaptığımız kaanatindeyim, gaz firmasından geçen yıl ve bu yılki aylık metreküp olarak tüketim miktarlarını talep edeceğim. Rakamsal olarak geçen yılın altında fatura ödüyoruz. Geçmiş yıllarda sürekli gündeme gelen neden az yanıyor, neden çok yanıyor, neden gece kapanıyor vs vs şikayetlerinin hiçbiri de kalmadı. Geçen ay 280 lira civarında ödeyen fatura bu ay 122 TL ödüyor demekki isteyen faturasınıda düşürebiliyor. Konforuda düşüyordur bilemem ama herkesin kendi tercihi.
Paylaşım için teşekkürler şimdiye kadar sizin kadar net açıklama yapan olmadı ama sisteme desteksiz sallayan çok oldu..
Üstad,
Naçizane, foruma bir katkımız oluyorsa ne mutlu.
-
Bugün evime gittim ve yönetici artis artis konusmaya basladı 92 daireden 91'i ayda 300 tl yakıt parası verirken sen vermiyorsun. Okumussun ama boş okumuşsun dedi. Şimdi evim yeni daire ve ısı pay ölcer cihazı takılı. Sırf bu sözünden dolayı dava edeceğim. Sanırsam sulh cezaya yasaya muhalefet ettiğinden dava açılıyor. Elinde örnek başvuru dilekçesi olan var mı acaba? -
quote:
Orijinalden alıntı: alfaturk
Bugün evime gittim ve yönetici artis artis konusmaya basladı 92 daireden 91'i ayda 300 tl yakıt parası verirken sen vermiyorsun. Okumussun ama boş okumuşsun dedi. Şimdi evim yeni daire ve ısı pay ölcer cihazı takılı. Sırf bu sözünden dolayı dava edeceğim. Sanırsam sulh cezaya yasaya muhalefet ettiğinden dava açılıyor. Elinde örnek başvuru dilekçesi olan var mı acaba?
Anlaşılan cahil bir yöneticiniz var.Isı pay ölçerler süs olsun diye takılmadı.Herkesten eşit para alması yasaya aykırı..Başvuru dilekçe örneği, avukat filan hiçbirşeye ihtiyacınız yok bir üst iletimde dediklerimi bir kağıda yazın adliyeye gidin dilekçenizi verin.Onlar dilekçenizi sulh hukuk mahkemesine havale ederler.Sonuçta yöneticiniz artist kimmiş öğrenir.Siz haklısınız ve doğru olanı yapıyorsunuz 92 değil 392 kişi de olsa doğru doğrudur.
-
bu sistem düzgün çalışmamakta. adaletli bir paylaşım yok.ben yöneticiyim.en yüksek fatura bana geldi 530 tl. en düşük gelen 110 tl. servisi çağırdım. düşük olanlara ani baskın yaparak pay ölçerleri konrol ettik.alt ve üst vanaları kapattıkları.bazı dairelerinde vanalarını kapatmaya çalıştıkları halde kapanmadığı harıl harıl su geçtiğini tespit ettik.tüketim miktarımız bir önceki faturaya göre arttı.yani tasaaruflu verimli olmayan dıştan müdahale yaparak hile yapmaya müsait adil ve adaletli olmayan bir sistem...iptal edilmesi veya yeni düzenlemeler yapılıncaya kadar devre dışı bırakılması için toplantıya gidiyorum.ve yöneticilikten istifa edeceğim.... -
quote:
Orijinalden alıntı: yureren
bu sistem düzgün çalışmamakta. adaletli bir paylaşım yok.ben yöneticiyim.en yüksek fatura bana geldi 530 tl. en düşük gelen 110 tl. servisi çağırdım. düşük olanlara ani baskın yaparak pay ölçerleri konrol ettik.alt ve üst vanaları kapattıkları.bazı dairelerinde vanalarını kapatmaya çalıştıkları halde kapanmadığı harıl harıl su geçtiğini tespit ettik.tüketim miktarımız bir önceki faturaya göre arttı.yani tasaaruflu verimli olmayan dıştan müdahale yaparak hile yapmaya müsait adil ve adaletli olmayan bir sistem...iptal edilmesi veya yeni düzenlemeler yapılıncaya kadar devre dışı bırakılması için toplantıya gidiyorum.ve yöneticilikten istifa edeceğim....
Daire sakinleri böyle bir konu için ani baskınla (!) nasıl servisi (ve sizi) evine almış ilginç? Manipülasyonu zaten algılar cihazlar servis eve girmeden bunu bilmesi gerekirdi o daha başka bir ilginçlik. Yeni düzenleme yapılıncaya kadar uygulamayalım teklifi de farklı bir durum . Şaka gibi yani , kolay gelsin size...
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi pandorad -- 13 Şubat 2013; 17:48:10 >
-
quote:
Orijinalden alıntı: yureren
bu sistem düzgün çalışmamakta. adaletli bir paylaşım yok.ben yöneticiyim.en yüksek fatura bana geldi 530 tl. en düşük gelen 110 tl. servisi çağırdım. düşük olanlara ani baskın yaparak pay ölçerleri konrol ettik.alt ve üst vanaları kapattıkları.bazı dairelerinde vanalarını kapatmaya çalıştıkları halde kapanmadığı harıl harıl su geçtiğini tespit ettik.tüketim miktarımız bir önceki faturaya göre arttı.yani tasaaruflu verimli olmayan dıştan müdahale yaparak hile yapmaya müsait adil ve adaletli olmayan bir sistem...iptal edilmesi veya yeni düzenlemeler yapılıncaya kadar devre dışı bırakılması için toplantıya gidiyorum.ve yöneticilikten istifa edeceğim....
Vanaların kapatılması veya kısılması ısı pay ölçer sisteminin veya kalorimetre sisteminin düzgün çalışmadığı anlamına gelmez. Kullanıcının bilinçsizliği veya vanalarda problem olduğu anlamına gelir. Bu kısan arkadaşllar veya kapatan arkadaşlar termostatik vana diye bişey duymamışmı? yöneticiler duymamışmı?
Bundan önce de bize benzeri oldu, 60 dairelik apartmanda geçen ay 12 adet 300 üzerinde, yaklaşık 25 adedi 200' ün üzerinde olan faturalar, arada yapılan toplantılarla, yönetimin sadece vana parası alarak işçilik almayarak takdırdığı termostatik vanalarla bu fatura döneminde 0 adet 300' ün üzerinde, yaklaşık 10 adet 200 üzerinde yaklaşık 20 adet 100' ün altında geri kalanı 100 - 200 TL arasında geldi.
Benim ilk faturam 182,5 TL (termostatik vanam yok - apartmanda hemen hemen hiç kimsede termostatik vana yok - kazan verimi %62,33)
İkinci faturam 208 TL (termostatik vanam var - apartmanda hemen hemen hiç kimsede termostatik vana yok - kazan verimi %62,24)
Üçüncü faturam 114 TL (termostatik vanam var - apartmanda hemen hemen yarıdan fazlasında termostatik vana var - kazan verimi %71)
Aynı şirkette çalıştığım kombi ile ısınan hiç bir arkadaşa bu üçüncü fatura döneminde 200 TL' den aşağıya fatura gelmedi.
Aynı şirkette çalıştığım ve farklı bir yerde aynı bizim gibi merkezi kalorimetreli sistemde oturan arkadaşıma evi benimkinden küçük olmasına rağmen 145 TL' geldi.
Ben şimdi bu sisteme "EĞER ŞARTLAR SAĞLANDIĞI TAKDİRDE" nasıl işe yaramaz veya düzgün çalışmamakta diyeyim?
Saygılar
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi MCRB -- 14 Şubat 2013; 8:48:31 >
-
eğer ben tek odada ısınayım az yakayım deyip alt ve üst vanaları kapatırsa yani uyanıklık yaparsa (ben buna sahtekarlık diyorum), vanayı 2 ye aldığı halde sürekli petek açık kalırsa, tüketilen gaz miktarı %50 artarsa, kazan verimsiz çalışıp, elektrik parası 100-150 tl artarsa, gelecek olan her faturayı detaylı kim kapatmış kim ne yapmış diye inceleyeceksek, bu konuda firma uyarmayıp bu işi kişilere bırakacaksa, bundan 50 kişinin oturduğu yerde sadece 15 kişi memnun diye diğerleri ısınmadığı halde yüksek fatura ödeyecekse ben buna karşıyım.....pay ölçerler çalışmıyor demiyorum ama bu sadece tek pay ölçerle kullanılan bir sistem değil bir bütün sistem de tek bir unsur çalışıp diğerleri çalışmıyorsa bunda bir sıkıntı var demektir.tüm vanalar açıktan esit böldüğümüz dönemde aşırı soğuklarda tüketilen gaz miktarı az ve herkes ısınmış iken, ilk pay ölçerli fatura da bunların tam tersi ve ısınmadıkları halde yüksek fatura ödendi.1-2 ay içinde yeni yönetmelik-kanun çıkacak.bakalım bu alt-üst katlar, cephesi farklı daireler için nasıl bir uygulama olacak.ayrıca şunu belirteyim herkesin vanası açık iken pay ölçerde tüketim değerlerinin daha az olduğunu gördüm.bu da ayrı incelenmesi bir durum.
-
Bizim site 50 daire ve daha pay ölçere geçmedik. Şu an sitede en fazla faturayı bizim dairenin olduğu kısımdaki 5 daire ödüyor. Bu sistem olsun istiyorum evimiz sürekli güneş alıyor. Güneşli günlerde kalorifer yanınca biz sıcaktan duramıyoruz ama güneş görmeyen bloklar serin oluyor. Haliyle boş yere gaz faturası ödüyoruz. Önce bu sistem yapılamlıydı ama site yönetimi zemin izolasyonu yaptırmaya karar verdi, nasıl iş yapıyorlar anlamıyorum. -
Benim kendi düşüncem yönetim önce izolasyon yaparak doğru yapıyor, eğer izolasyon yapmadan - termostatik vanaları takmadan - kazan - devir daim pompalarını vs gözden geçirmeden doğrudan sisteme geçilirse hüsran olur - kaçak olur.quote:
Orijinalden alıntı: YAMAN_NR
Bizim site 50 daire ve daha pay ölçere geçmedik. Şu an sitede en fazla faturayı bizim dairenin olduğu kısımdaki 5 daire ödüyor. Bu sistem olsun istiyorum evimiz sürekli güneş alıyor. Güneşli günlerde kalorifer yanınca biz sıcaktan duramıyoruz ama güneş görmeyen bloklar serin oluyor. Haliyle boş yere gaz faturası ödüyoruz. Önce bu sistem yapılamlıydı ama site yönetimi zemin izolasyonu yaptırmaya karar verdi, nasıl iş yapıyorlar anlamıyorum.
0 sitede oturuyorum ancak yeni öğrendik ki kazanımız manuel miş, birisi "ay çok sıcak yaıyoruz" dese açılıyomuş, "donduk ayol donduk" dese kapanıyomuş.. ve teknoloji o kadar ilerlemiş ki dış hava sıcaklığına göre kazan sıcaklığını ayarlayan cihazlar mevcutmuş...
karakter olarak mışları mişleri sevmem ama yalıtım olmadan sisteme geçmek bence daha sorunlu olur.
Saygılar.
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
