Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > |
Hızlı 
Bildirim
En Uygun Konut Kredisi (120. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
2 Kayıtlı Üye (1 Mobil) ve 1 Misafir - 2 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: Christopher Moltisanti
hesap isletim ucreti yokmu cektiginiz kredide?
Fatura ödeme talimatı verildiğinde hesap işletim ücreti alınmıyor. Fatura talimatlarım zaten Akbank'ta idi, 2 tanesini açılacak hesaba aktaracağım.
İlaveten, yanlış hatırlamıyorsam YKB ve İş Bankası'ndan kredi kullandığınızda, kredi ödemelerinizi direkt kredi hesabınıza yapabiliyorsunuz. Örneğin başka bir bankada hesabınız varsa EFT ile ödeyebiliyorsunuz. Dolayısıyla vadesiz hesabı kullanmamış oluyorsunuz. Esasında olması gereken bu. Örneğin yıllardır vadesiz hesabım olmayan bir bankanın kredi kartını kullanıyorum ve ödemelerimi bu şekilde eft ile kredi kartı numarama yapıyorum, tamamen aynı durum.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi MCMIII -- 16 Ağustos 2012; 0:59:47 > -
Akbank ve halkbankası 120 ay için 0,97 veriyor. 100.000 tl için. masraflarıda 2200 civarı. tabi masrafta pazarlık yapmadımsadece aldığım oran bu. kısa vadede 0,95 e bulduğum an bende çekmeyi planlıyorum. zamanım olsa düşmesini bekleyeceğim ama aciliyeti var. -
ARKADAŞLAR FAİZSİZ FİNANS KURUMLARI hakkında forumda pek konu başlığı bulamadın
ve 2 gün önce saat 19 CİVARINda FAİZSİZ BANKACILIK ve KONUT KREDİSİ başlığıyla bir konu açmıştım,
bir saat içinde de 5-6 tane yorum geldi. fakat saat 23 de YÖNETİM den aşağıdaki mesaj geldi,
ve sıcak takip olmadığı için konum silinmiş. hiçbir anlam veremedim.
2-3 kez yönetim den bir açıklama bekledim fakat bir cevap gelmedi.
SİZCE NELER OLUYOR....
...........................
Merhaba, bir konunuz 'sıcak değil' nedeniyle silindi. Bu özel mesaj sadece bilgilendirme amaçlıdır.
Taşınan konunuzun adı: "FAİZSİZ BANKACILIK ve KONUT KREDİSİ", içeriği aşağıdadır:
quote:
Orijinalden alıntı: lordford50
arkadaşlar faizsiz finans kurumlarının kredileri hakkında iyice kafam karıştı.
bildiğim kadarıyla hiçbir finans kurumu %3.5 maliye harcını yatırıpda konut almıyor,
almadığı konut üzerinden vadeli satış yapılıyor,
öyleyse faizsiz finans kurumlarının konutu almadan satış yapması faizli satış olmuş oluyor....
.
kurul.diyanet.gov tr ye sordum, soru ve cevap şu şekildedir:
.
SORU : Katılım bankalarından ikinci bir ev için kredi kullanmak caiz mi.
Faizli bankalar gibi önce faizini (kar payını) sonra ana parasını alıyorlar;
mesela ilk ay 1100 tl kar payı + 400 tl ana para, son ay 100 tl kar payı + 1400 tl ana para gibi.
halbuki her ay mesela 1000 tl ana para + 500 tl kar payı gibi eşit bir şekilde tahsil etmeleri gerekmez mi. .
ve faizli bankalar gibi 36 aya kadar, 60 aya kadar, 120 aya kadar farklı oranlar sözkonusu; 1.02 - 1.05 - 1.07 gibi.
halbuki sabit kar oranı olması gerekmiyor mu.
Faizli bankalar gibi evi banka satın almadan sana para veriliyor,
halbuki evi önce banka peşin satın alıp, daha sonra sana vadeli satış yapılması gerekmiyor mu.
kafama takılan sorular için yardımcı olurmusunuz lütfen.
.
CEVAP: Hangi kurumdan alınırsa alınsın faizli kredi ile ev almak caiz değildir.
Ancak bir malı peşin olarak satın alma imkanı bulunmayan bir kimsenin,
bir kişi ya da şirkete (örneğin bir finans kurumuna) giderek o malı peşin olarak satın alıp, sonra da taksitle kendisine satmasını istemesinde;
teklif alan kişi veya şirketin de söz konusu malı peşin olarak satın alıp vadeli olarak,
üzerine kâr payı da eklemek suretiyle o kimseye satmasında dinen sakınca yoktur.
Burada dikkat edilmesi gereken husus, malın, ilk önce finans kurumuna satışının gerçekleştirilmesi,
sonra da finans kurumunun bu malı müşteriye satması ve satış sorumluluğunu üstlenmesidır.
Finans kurumu satacağı her bir ürünle ilgili olarak, -taksitle satan satıcı olarak- satış sorumluluğunu üstlendiğini ve
gerektiğinde gereğini yerine getireceğini müşteri ile karşılıklı imza altına alan bir form düzenleyerek bunu yapabilir.
Finans kurumuna satışı gerçekleştirmeden veya
malın finans kurumuna ne kadara satıldığı belli olmadan, satılması veya
alıcıyla finans kurumu .................
............
-
Şeker finans böyle bir kampanya düzenlemiş.
http://www.yakala.co/firsat/tum-turkiye/7076/seker-finans-yakala.co-tum-turkiye
100bin tlye
120 x 1407 tl ::::: 168.840
240 x 1068 tl ::::: 256.320
360 x 992 tl ::::: 357.120
120 ayda zaten hemen hemen bütün bankalar bu orana düşüyor.
ama 240 ile 360 arasında aylık taksitte sadece 76 tl fark ederken toplamda fahiş bir fark oluşuyor. -
Öncelikle herkese hayırlı bayramlar..
Bende bayramdan sonra konut kredisi için başvuracağım.
60000 TL için 60 veya 72 ay sizce en mantıklı banka hangisidir?
Bu masraflar konusunda da nelere dikkat edilmelidir.
Şimdiden cevap veren arkadaşlara teşekkür ederim. -
Orijinalden alıntı: _sphinx_34
... 60000 TL için 60 veya 72 ay sizce en mantıklı banka hangisidir?...
hangi bankadan alacağın sana kalmış
halk, teb, ing, deniz, ak, iş gezeceksin
ancak sana şunu şöyleyeyim
60 aya kadar kredi çekersen daha az faiz ödeyeceğin kesin
konut kredilerinde çoğu bankada 60aydan sonra faizler bir miktar daha artıyor
150 TL daha fazla taksit ödeyebilirsen 60 ayda bitiririsin
toplamda da 4bin TL karın olmuş olur -
quote:
Orijinalden alıntı: sokrat68
quote:
Orijinalden alıntı: fleischman
Dostum http://www.finzoom.com/tr/home_tr.aspx buraya bir göz at istersennnn
Bu tip sitelerde güncel oranlar olmuyor. Verdiğiniz link'de en düşük faiz 0.84 ki bunun çok altına iniyor bankalar.
o verilen sıtedekı 0.8 li ve 0.7 li oranlar hep komısyonlu krediler.
yanı alacagınız para uzerınden bellı bır pay alıyorlar dolayısıyla faiz oranını ıstediği kadar düşürebilirler.
mesela sen 80 bın çekeceksın banka sana %10 komısyonlu 0,5 faiz verıyor evet faiz çok düşük ama senden 8bın lıra alıyor zaten baştan. dolayısıyla senın elıne gecen para 72bın olucak eee sana 80 bın lazım ama o zaman daha fazla çekeceksın mesela 90 bın çekeceksın 9 lıra bankanın olacak komısyon nedenıyle 81 bın sana kalacak.
0.9 un altında oran almak şu anda çok zor diye düşünuyorum.(komısyonlular hariç)
yanı bankalar o oranların altına ınemezler
-
Arkadaşlar 16.08.2012 tarihinde AKBANK'tan 200.000 TL 120 ay için aldığım fiyatlardır....
%0.96 oran
2814x120=337.700 TL
750 TL dosya
680 TL eksper
200 TL ipotek
600 TL sigorta -
bende 130 bin düşünüyorum 100 ay felen 200 milyarı gçer sanırım. -
82500 tl 48 ay kullandım aylık taksit 2128tl masraflar 825 dosya, 625 eksper, 464 konut sigortası(2 yıllık) 104 dask ve 500 tl 5 yıllık hayat sigortası bugün çektim.İş bankası nevşehir -
merhaba ark.
3yıl önce aldığım konutumu satışa çıkardım.
Devlet bununla ilgili olarak bir vergi alıyormu bu neye göre belirleniyor. (kısa sürede alıp satandan bir vergi alıyormuş)
Yeni alacağım evi dubleks olarak düşünüyorum
İst gop ta araştırmya başladım
Acaba dubleksler hakkında neler tavsiye edersiniz.
Bu arada alacağım ev 160-170 aralığında olacak tsk -
1 ay kadar önce türkiye finanstan konut kredisi çektim. Tapuyu eşim ve benim uzerime ortak olarak almak isteyince krediyi 2 ye bölerek iki ayrı hesap üzerinden taksitlendirme yaptılar. Tek bir hesap üzerinden ödemeyi yapamaz mıyım? Hesap işletim ücreti vermek istemiyorum. Onun içinde her bir hesap için 3 otomatik ödeme talimati istiyorlar.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi aksa_ -- 24 Ağustos 2012; 11:39:04 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar kredi yapılandırması yapıldığında (aynı banka yada farklı bankada değişiklik olur mu bilmem ama) masrafları (dosya,eksper,vs.) tekrar alıyorlar mı?Teşekkürler.. -
quote:
Orijinalden alıntı: aksa_
1 ay kadar önce türkiye finanstan konut kredisi çektim. Tapuyu eşim ve benim uzerime ortak olarak almak isteyince krediyi 2 ye bölerek iki ayrı hesap üzerinden taksitlendirme yaptılar. Tek bir hesap üzerinden ödemeyi yapamaz mıyım? Hesap işletim ücreti vermek istemiyorum. Onun içinde her bir hesap için 3 otomatik ödeme talimati istiyorlar.
Vakıfbanktan konut kredisi kullandım. Kredi benim adıma.tapuyu isteğimiz üzerine eşimle benim adıma yapıldı. .... -
arkadaşlar en uygun veren hangi banka
türkiye finans nasıldır bana iyi geldi -
Evet beklenen sona gelindi,
Fİ yapı gibi dev bir marka batmak üzere,
binlerce insan peşinatlar verdi ev almak için bu firmaya topraktan girerek,
şu en ellerinde topraktan başka birşey yok, daire yok birşey yok,
ne olacak meçhul,
Siz hala krediçekip ev alma peşindesiniz, 300 bine ev almak için
150 bin peşinat veririsiniz + Fi yapı gibi sizin firma da batar,
150 bin güme gider,
senelerce bidaha çalışmak zorunda kalırsınız biriktirmek için.
Bekleyin bu ara 3-5 ay bazı diğer firmalar da var sıkıntıya girecek, -
arkadaslar finansbank'tan 0.87 faizle 31.000 lira cekmiş bulunuyorum. 60 ayda her ay 670 lira ödeyecegim. 2000 liraya yakın masrafi çıktı. -
ev satışları düşüşte,
büyük firmalarda krize doğru gidiyor,
beklemekte fayda var 3-5 ay daha, etraf sakinleşssin
Ev almadan önce biraz daha düşünün, fiyatlar biraz düşecek. -
memur olup ev alan arkadaşlar mal bildiriminde bulundunuz mu?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
